导读 住宅公摊面积国家标准是根据不同的建筑类型和楼层高度而定。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，一般公摊面积在多层住宅中...
住宅公摊面积国家标准是根据不同的建筑类型和楼层高度而定。
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，一般公摊面积在多层住宅中的比例为多层住宅的公摊面积通常在7%\~12%；电梯别墅中的比例约在小区的总住房面积的百分比大约再减去三分之一的百分比。
这些基本保障良好的比例主要是为了既能保障公共设施的品质和配套功能，又能够满足购房者的合理需求和保障业主的利益。
因此具体的公摊面积需要参照住宅设计的相关标准和实际建筑结构进行计算。
建议您购买房屋时向售楼处咨询详细的公摊面积信息或查看所购楼房的设计图纸来了解公摊系数并计算公摊面积。
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