购买新房需要交哪些税

购买新房需要交的税如下：

1. 契税：契税是房屋买卖时必须缴纳的税种，无论房子大小都要交。根据契税政策规定，按照房屋面积的不同，契税税率有所不同。如果购买首套房，且面积不超过90平方米，契税税率可按照房屋总价的1%收取；如果面积超过90平方米，契税税率则为房屋总价的1.5%。非首套房无论面积大小，契税税率都为房屋总价的3%。

2. 增值税：如果购买的房子是新房，需要缴纳的税费会相对较少。但如果是购买的二手房，交易价格超过一定限额时，就需要缴纳增值税。增值税的计算方式是按照房屋价格的百分之五计算。如果房子已经购买满两年，则可以享受优惠政策免于交纳部分增值税。在购买新房时还要考虑权证印花费、手续费以及合同公证费等成本因素。至于房屋维修基金和面积测绘费的具体数额或计费方式需要根据相关政府部门的规定和物业的要求进行计算。至于具体的缴纳标准还需结合具体情况进行综合判断。不同地区、不同类型的房产可能会存在差异。如有任何疑问，建议咨询当地的房屋中介或开发商进行详细咨询。

以上内容仅供参考，具体税费可能因地区而异，请以当地具体的政策和标准为准进行支付。

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