认筹金能退

认筹金在一定条件下是可以退还的。一般情况下，认筹金的退还方式可以参考以下几点：

1. 如果因为开发商的原因未能签订购房合同，认筹金是可以退还的。一旦因为开发商原因导致购房失败，认筹金必须退还。如果因开发商不具备商品房预售资格而导致购房不成功，不仅会返还认筹金，可能还会支付与认筹金相等的利息。如果是银行原因导致无法签订购房合同，认筹金同样会退还。

2. 如果因购房者自身原因未签订购房合同，认筹金是否能退还需视具体情况而定。一些开发商在购房不成功时可以退还认筹金，但会设定一定的时间限制。而有的开发商则不会退还认筹金，因此在签订认筹协议之前要详细了解相关规定。

然而在某些特殊情况下，例如当正式购房时因个人资金紧张无法在规定时间内缴纳首付或签订购房合同的情况下，认筹金可能不退还。因此具体情况需要与开发商进行协商和确认。总的来说，能否退还认筹金以及退还的具体条件需要参考签订的认筹协议中的规定。如果遇到问题无法解决，可以咨询法律顾问或寻求法律援助以保护自己的权益。

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