出租房租赁合同范本如下：
甲方（出租人）：
姓名/名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/月，合计为人民币____元/年。
2. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
3. 乙方支付租金的方式为：_____________________。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如不再续租，且合同履行期间未产生任何费用纠纷，甲方在收到乙方返还房屋时一次性退还押金。
五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋，保持房屋内部设施完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 租赁期间，甲方负责房屋的维修，但由乙方人为原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。
六、合同解除与终止
1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同，如需提前解除，应提前一个月书面通知对方并支付违约金。
2. 乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即返还房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋的结构和用途；
（3）逾期支付租金超过____个月；
（4）利用房屋从事非法活动。
七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 违约金数额为____元。
八、其他约定
1. 租赁期内产生的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________
以上出租房租赁合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况和双方协商进行调整。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。