寻找房地产客户涉及到多个方面的策略和技巧。以下是一些主要的方法：
1. **做好市场调研**：首先要了解目标客户的需求和偏好，包括他们可能的价格区间、地理位置、户型等要求。这有助于更精准地定位目标客户群体。
2. **社交媒体营销**：使用社交媒体平台（如微博、抖音等）进行房地产营销。通过这些平台，可以发布有关房地产项目的最新信息、介绍和照片等，与客户互动，提高品牌的知名度和影响力。此外，也可以通过在线论坛和社群进行参与和宣传。
3. **网络营销**：创建自己的官方网站或使用第三方房产平台（如链家等）来展示房源信息，这些都是潜在客户寻找房产信息的重要途径。同时，搜索引擎优化（SEO）也非常重要，有助于潜在客户的搜索和找到房源信息。
4. **线下活动**：参加房地产展览、开放日等活动，这些场合会吸引许多对房地产感兴趣的潜在客户。此外，还可以组织一些社区活动来吸引人们的关注并宣传房地产项目。
5. **合作伙伴关系建立**：与其他相关行业的企业建立合作关系，例如银行、装修公司等，他们可能会推荐一些潜在的房地产客户给你。此外，与律师合作也可以帮助吸引那些正在寻找房产交易的客户。
6. **利用数据库营销**：收集客户的联系信息并建立数据库，通过电子邮件营销或短信营销等方式定期发送房地产信息给他们。这有助于保持与客户的联系并吸引他们购买房产。但请注意，这种方式需要遵循相关法律法规，并确保客户同意接收此类信息。
7. **老客户推荐新客户**：鼓励已经购买房产的客户推荐他们的朋友和家人购买房产。为此可以提供一些奖励或优惠措施来激励老客户推荐新客户。这不仅有助于扩大客户群，还能增强与老客户的关系。
8. **提供优质服务**：确保提供的服务或产品能够满足客户的需求和期望。优质的服务和信誉会吸引更多的客户并促进长期的客户关系建立。通过良好的售后服务和客户关怀也能带来更多的潜在客户推荐和口碑宣传。
以上这些方法都需要结合实际情况和目标客户群体进行调整和优化。同时，与客户保持良好的沟通和关系建立也非常重要，这不仅有助于吸引新客户，还能留住老客户并获取他们的信任和支持。