导读 业主委员会具备**社会团体性质**，是一个自发成立的自治组织，不具备政府色彩。它是因应管理特定物业而生的群众自治组织。通常包括业主大会...
业主委员会具备**社会团体性质**，是一个自发成立的自治组织，不具备政府色彩。它是因应管理特定物业而生的群众自治组织。通常包括业主大会以及基于业主大会决议而设立的业主委员会等管理机构，与物业公司之间存在着法律意义上的契约关系，并由业主委员会执行具体的物业管理工作。同时，业主委员会主要存在于城市社区的物业管理之中，在城镇住宅小区的物业管理中发挥着重要的作用。因此，它是一个促进社区和谐、维护业主权益的组织实体。
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