房地产企业涉及的税种及税率可能会因地区和具体政策的不同而有所差异。以下是一些主要的税种及其税率：
1. 契税：契税是在土地、房屋权属发生转移时，对其产权承受者征收的税种。根据不同的房屋类型和面积，税率有所不同。例如，住宅的契税税率一般为1%\~3%，具体取决于购房面积和购房次数等因素。
2. 增值税：土地增值税是房地产企业重要的税种之一。对于普通住宅，增值部分会按照土地增值税核定征收率来计算税额。一般情况下，预征率为房企的一般计税销售收入2%\~5%，需要根据销售额的不同情况来决定。从规模来看，当开发商建设好的房屋越来越多，房地产企业预缴的土地增值税金额也随之增加。如果增值额越多，适用的税率也越高。普通住宅超过政府规定限制的价格和面积标准的增值额也会相应地按较高的比例计算税额。普通住宅每平方米在二至八元的增值税按照相应档次来征收，而在超出一定的档次之后土地增值税还将翻倍计算，这种规定促使房企降价出售存量房以降低增值税金额支出。同时非普通住宅如公寓和商业等税率为销售金额的万分之五至万分之六左右。而在购买环节中的契税会随优惠政策有所不同变动范围较大，且一般为总购房款的百分之二到百分之四左右收取费用区间并不唯一。请注意以上增值税率和标准会由于不同地区以及优惠政策不同而产生变化。具体以所在地区的政策为准。对于小微企业如年销售额不到标准时其非一般纳税人属性将持续留存至少短期内只需计提不必承担公司承担的增票成本和日常用品收入所形成的相应的应交增值税以及可能涉及的附加税等等将产生大幅度的减免费用其应纳税金额及所附加的各种税率普遍减少大半，有效降低了企业负担减轻了企业现金流压力负担从而使得房地产企业可以获得更优质的发展环境刺激其主动提升运营水平保证自身盈利从而获得长足的发展助力实现更多的企业经济和社会效益共赢的局面促进房企对保障居民的居住生活水平和生存环境的长期持续重视与发展同时保证了社会的平稳和谐高速发展并不断凸显和得到一定程度的突破打造最严格的公平公开的保障企业和公众相应需求的有机可持续创新的美好房地产业工作环境其中出售一年以内的二手商品房可能会因为房产证以及时间上的问题受到不同程度的约束避免大量商品房短期转手产生过多商业性的营业附加交易税费从而增加政府财政负担并扰乱市场秩序。因此出售方需要承担主要的纳税金额涉及按相应的份额完成资金的补缴完成市场发展的良好闭环提供房地产市场价值作为参考值包括配套促进房地产企业之间互相合作和良性发展竞争提高房地产企业的工作质量和市场竞争力共同推动房地产行业在激烈的市场竞争中的稳健发展态势从而共同实现行业和企业共同的社会责任和持续健康的发展目标。综上所述不同地区不同企业类型和不同经营状况的公司缴纳的税种以及计税依据不同无法一概而论需结合具体情况具体分析如有疑问建议咨询当地税务部门或专业税务机构获取最新最准确的税务政策信息。同时税收政策复杂多变如有任何税务方面的疑问建议及时咨询税务专家或机构避免产生不必要的税务风险及损失。",根据最新的政策，房地产企业需要缴纳的税种包括契税、增值税等，但具体的税率需要根据地区、企业类型、经营状况以及政策优惠等多种因素来确定。
如需获取关于房地产税的更多信息，建议前往税务部门官网查询或咨询当地税务部门。此外，由于税收政策复杂多变，建议及时咨询税务专家或机构，避免产生不必要的税务风险及损失。