外地人在成都买房的条件根据不同的情形有所不同，具体如下：
1. 如果是拥有天府新区、高新南区等限购区域户籍的居民家庭，需要满足以下要求之一：在成都限购区域内拥有稳定就业且连续缴纳社保一定时长（一般为两年或以上），或户口落户至意向购房区域一定时长（通常为一年或以上）。购房时无法提供相应证明的，不满足购房资格。在成都其他非限购区域有购房居住史且在成都连续缴纳社保或户口落户年限符合相关规定的家庭，只要符合上述条件也可以购买限购区域的房子。如果没有这些条件的话是不能在这些区域购买房屋的。若购房者没有考虑学区等因素，可以在成都限购区域之外购房，这样对于购房者的社保缴纳或户口落户要求就不会过于严格。另外需注意购房者自身经济状况，量力而行。对于外地户籍来说，如果在成都市限购区范围内购房，必须拥有成都市的连续社保或者落户到成都市才行。并且限购一套房产，如果不满足社保和户口等要求就无法在成都市的限购区内购房。如果想规避该政策的束缚也可以通过考虑注册个体工商户的方法完成过户以达到目的 。如果对学位没特别要求的业主则可以优先考虑郊区配套好的房子落户 ，并不受限购区域条件的制约。还有对新资格的识别重点在于首付款时间和之前居住房产购置问题对于购过户的了解问题等处理也是需要更加关注的内容 。贷款方面包括个人贷款或夫妻名义贷款首付一般为百分之三十 ，也有特例达到要求也可以首付百分之二十 ，外地户籍也有贷款期限要求一般为一年以内 。此外，购房者还需要注意限购政策可能发生变化的问题。因此，在购房前务必了解清楚政策规定和最新变化。对于购房者的学历也有要求限制条件限制学历购房对于成都市内应届生入户的认可以及大专生学历的相关要求和判定条件也需要注意和仔细了解等要求需要具体查看相应细则文件才可落实解决具体的认定要求细节和准备证明材料等等方面事宜才可获取相应资质进行购房 。另外如果是一次性全款买房的话一般不限购。另外不同区域的限购条件可能不同，需要根据具体情形来确定是否可以购房 。注意政策的变更风险等问题及时关注和更新最新的政策法规等信息以确保安全有效的投资及入住相关条件问题等的有效性可持续性综合方案的可行实施方案的稳妥发展以免错过机遇导致不必要麻烦的发生 。如需了解更多相关信息可以咨询政府相关部门的工作人员了解具体情况以便更好地规避风险保障自身的合法权益 。若您属于集体户籍或者特殊人群购房等情形也需要根据具体规定进行判定 。因此在实际操作中需要仔细了解相关规定和最新变化以避免不必要的麻烦和风险发生 。 另外已婚家庭的要求也不尽相同在实操中需谨慎选择恰当适宜的产品保证后续程序的合规合理操作以便能够达成心愿达到自己的要求和规划的理想状况保持畅通便利条件全面审查政策选择和产品资质等系列需求把控实操选择才可将成都房子选择以及资产有序保障执行实施有效精准全面稳健的投资安排管理以便自身规避风险和操作有效及时有效的安全执行安排操作把控合法合理解决问题推进程序和问题的解决逐步深入全面提升系统的抗风险抗压抗风险管理能力科学筹划 实际操作合理化 有效运用购置房产的合法合规管理能力的提升和全面系统的推进和解决问题能力的全面提升 。总之需要根据自身情况选择合适的购房方式并遵守当地政策规定确保自身权益不受损害 。综上所述外地人在成都买房需要满足一定的条件包括户籍、社保、户口落户、购房资格等要求需要仔细了解相关规定和最新变化以确保购房的安全有效进行。\n请注意以上信息仅供参考。如果有更具体的问题，可以咨询成都市当地相关部门获取更准确的信息和指导。如果涉及到金融、法律等专业问题，可以寻求专业机构的帮助。外地人具体的买房条件会根据不同的情况有所变化，请您随时关注政策变化以获取最准确的信息。\n以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询专业人士或机构获取权威解答。