郑州限购政策2019

郑州在2019年的限购政策如下：

1. 郑州市户籍居民家庭在限购区域内限购两套住房，包括已购房和已网签备案的住房。且购房时间以网签备案时间为准，不包括非住宅类房产。非郑州市户籍居民家庭在限购区域内限购一套住房，且必须满足以下条件之一：在郑州市连续不间断缴纳社会保险或个人所得税满三年；在本市工作的全日制本科毕业生及以上学历的人才。父母为郑州市户籍的外地在校大学生可以在郑州购买一套住房。非本市户籍人员，需购买二手房才能在郑州市限购区域办理房屋产权登记手续，不再符合单双限的要求。未满三十周岁的单身人员原则上只能限购一套。居住证补办可提前签约并提供相应的缴纳社保凭条以备事后查询核查补缴和证明材料不全的情况不得取得购房资格。如果家庭或个人名下已经有两套以上住房贷款未结清的情况下不允许再次贷款购房。

2. 限制新房购买条件，即三年内不得上市转让。同时，在郑州市行政区域内已取得居住属性的住房，如果拥有两套或以上住房的家庭或个人拥有非实际居住的居住用房时间未满三年的房产均不允许转让和售卖交易权过户，只有近亲属间的房屋转移以及赠予的房产例外可不受限制。直系亲属包括父母与子、女之间以及夫妻之间的房产过户不受限制影响。对于未满三年限售的房产进行交易时，如果达到满足条件的房源可先开出解押资金监管证明用于偿还房贷等相关操作进行规避风险的转款解押不受影响交易过程的推进只是无法办理过户手续而已。对于购买公寓类型的房产则不受上述政策限制影响。此外，对于首付款和契税等费用也根据购房面积和是否为首套房有所不同。具体规定请关注郑州市政府官网发布的最新信息。

请注意，购房的具体限制和相关条件会根据具体规定而产生变化。在购买房屋前建议查阅最新的政策和规定以确保了解最新的信息。