新婚姻法婚后房产归属

新婚姻法对于婚后房产的归属问题，主要依据共同共有和按份共有的原则进行划分。以下是关于婚后房产归属的主要规定：

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果没有明确约定，即使没有登记在夫妻双方名下的房产，也是属于夫妻共同财产。具体来说，婚后购房登记在谁的名下，通常不影响该房产作为婚后共同财产的认定。

2. 婚后共同还贷的房屋，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。如果购房时双方都有出资，但不以夫妻名义购房，则产权归属取决于购房时的协议。若无协议或约定不明确，产权归属登记在谁的名下，就归谁所有。产权登记人负有妥善保管权属证明文件的义务，另一方有主张析产且证据充分的，可对房屋产权予以分割。夫妻离婚时的财产分割不仅仅包括房屋所有权分割这一基本形式，还包括根据当事人具体需求和经济情况进行的分割形式多样化趋势的发展。分割中按照房产归属一方的原则处理补偿问题，兼顾照顾子女和女方权益的原则。因此，对于婚后购买的房产，除非有特殊约定或协议，否则通常视为夫妻共同财产。无论登记在夫妻哪一方名下，都应当视为共同财产。在进行分割时，应根据实际情况进行公平合理的处理。如果双方不能达成协议，可以向法院起诉，法院会根据法律原则和实际情况进行裁决。在特殊情况下还可能涉及到债务的分担问题，应按照相关法律原则进行妥善处理。需要注意的是具体法律问题建议咨询法律专业人士获取专业的解答。

以上信息仅供参考，对于具体的法律案件，需要具体情况具体分析并咨询专业律师获取专业解答。

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