二手房买卖协议是一份重要的法律文件，用于确保买卖双方的权益受到保护。以下是一个基本的二手房买卖协议的示例。请注意，这只是一个模板，您应该根据自己的具体情况和法律顾问的建议进行修改。
---
**二手房买卖协议**
协议编号: [编号]
甲方（卖方）: [姓名/名称], 身份证号码/营业执照号码: [号码]
乙方（买方）: [姓名/名称], 身份证号码/营业执照号码: [号码]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋。为明确双方权利和义务，特订立本协议。
一、房屋基本情况
1. 房屋地址: [详细地址]
2. 房屋类型: [例如：公寓、别墅等]
3. 房屋面积: [面积] 平方米
4. 房屋所有权证号: [房产证号]
5. 其他相关情况: [补充说明房屋的其它基本情况]
二、买卖条件
1. 房屋总价: [金额] 元人民币
2. 付款方式: [例如：一次性付款、分期付款、贷款等]
3. 付款期限: [付款时间表]
4. 交付日期: [房屋交付日期]
5. 过户费用: 由[甲方/乙方]承担
6. 其他约定: [其他买卖条件及特别约定事项]
三、违约责任
1. 若甲方在交易过程中违约，应赔偿乙方由此产生的一切损失。
2. 若乙方在交易过程中违约，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
四、争议解决
如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）: ________ 日期: ________
乙方（签字）: ________ 日期: ________
---
请注意，在签署任何法律文件之前，您都应咨询专业人士（如律师）以确保您的权益得到充分保护。这个模板只是一个基础，实际的协议可能需要包含更多的细节和特定条款，以适应您的情况。