杭州买房需要什么条件

在杭州买房需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：

1. 本地户籍购房：

* 落集体户的满两年可购买新房或二手房。未满两年的需要落户单位开具的连续两年的社保缴纳证明。

* 落杭州户口未满五年的家庭只能购买一套住房。外地户籍购房在贷款时通常对收入的要求较为严格，需要在收入上证明自己有能力还贷的情况下才能获得贷款资格。如果已经全款买房过并且没有其他贷款的情况下再次购房可能视为二套贷款房，需要根据具体贷款条件进行判断。同时请注意外地户籍在杭州购房可能存在限购政策，购房前需了解相关政策规定。

2. 非本地户籍购房：外地户口在杭州购房需要提供连续一年的社保缴纳证明或者个人所得税证明，且限购一套新房或二手房。如果拥有杭州高级人才居住证的外地人可以在杭州购房一套新房或二手房。对于不同区域的购房政策可能存在差异，建议查询区域官方媒体发布的相关资讯以获得最准确的政策信息。 针对于港、澳人士在杭州市行政区域范围内购买住宅用房，需提供一年以上的杭州市区居住证明和港澳台往来通行证，并限购一套住宅。至于其他国家或地区的公民需按有关规定提供审核备案盖章的一年期以上居住证明进行申报备案手续后才能进行购买住宅房产交易流程服务办理流程等相关操作。在申请房贷之前还清欠款之后可以获得贷款资格证明才能够购房成功以及走接下来的购房手续及办理银行房屋抵押贷款的相关事项服务，基本上买房者普遍都是需要符合征信良好收入稳定等条件才可以申请房贷的。

以上内容仅供参考，建议在杭州购房前详细咨询相关部门或者专业机构工作人员以获取最新的购房政策信息和具体的操作流程。

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