不动产权籍调查

不动产权籍调查是不动产登记的基础性工作，包括不动产权属调查和不动产测绘调查两部分内容。不动产权籍调查的主要目的是查清不动产的权属状况及不动产的空间位置信息，为不动产登记提供依据。具体来说，不动产权籍调查主要包括以下方面：

1. 不动产登记信息的核实：包括权属人信息、不动产的权属来源信息、登记内容等。这主要是通过收集相关资料、审查文件和现场调查等方式来完成。这是保障不动产登记信息准确性的基础。

2. 不动产测绘与空间位置确定：通过专业的测绘技术与方法，确定不动产的地理位置、面积、形状等空间信息。这不仅包括实地测量，也可能涉及到航空遥感等高科技手段的应用。这部分工作的主要目的是确保不动产的空间位置信息准确无误。

3. 权属界线调查：包括不动产权属范围的确定、绘制不动产权属界线图等，这有助于明确不同产权主体之间的界限。

4. 建立不动产数据库：通过收集、整理、录入权属调查信息和空间数据等信息，建立不动产数据库，实现不动产的信息化管理。这不仅便于信息的查询和管理，也能提高不动产登记的效率。

总的来说，不动产权籍调查是一项复杂且重要的工作，需要专业的技术和严谨的态度来确保结果的准确性。这不仅是保障不动产权益的基础，也是维护社会秩序和市场交易安全的重要手段。

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