建发玖珑湾为什么不限购

建发玖珑湾不限购的原因可能有以下几点：

1. 地理位置：建发玖珑湾位于非热点城市或非热点区域，人口增长较慢，因此限购政策可能相对宽松或者没有实施。

2. 房地产状况：开发商在面临库存压力或为了吸引购房者时，可能会采取一些措施，如不限购，以促进销售。此外，如果该地区房地产供需关系较为平衡或供应略大于需求，也可能导致不限购。

具体限购原因还需要结合当地的房地产市场形势和政策来进行判断。如果需要更专业的解读，可以咨询当地房地产机构或人士。