衡阳市的新楼盘房价因区域、楼盘类型、户型、时间等因素而异。以下是一些楼盘的房价信息供参考：
1. 衡南县学区房楼盘的均价约为7000\~9000元/㎡，部分高端楼盘可能超过万元/㎡。如衡南县雅士林·湘江里楼盘的房价为**约7字头起**，但具体的价格需要根据户型和楼层等因素来确定。
2. 蒸湘区的恒大未来城楼盘，目前在售房源较多，价格从年初逐渐趋于平稳趋势，售价大概在**8千元左右**，不同的住宅类型可能会有一定的差异。新盘部分售价还未完全公开。其中二期首批次已经推出全部准现房房源在售，可以参考公开备案价格来购买。还有如麒升公寓、衡祁星都汇等楼盘也在该区域，价格根据具体楼盘和房源有所不同。具体价格需要询问专业的售楼人员或者房产中介来获取更详细的信息。衡阳船山新区的红星片区房源近期开盘销售的情况也相当火爆，价格在炒热一线品牌高总价的烘托之下被推到了峰值范围。**复式叠墅小高层整体均价均在一万左右，一些甚至价格突破万**，突破楼盘自身平时住宅的平均销售价格的一个很高的水准点去成交了，据专业人士推测这是因为开盘之后的机会促销、诚意购买的客户群体还有限量房源这些因素推高的销售热况形成的行情定价。**热门区域最新房项目的价格在等待价格上涨时机不断往更高的销售峰值销售进行阶段报价定位推进的价格冲刺局面之中，蓄客较多的房地产企业和规模一线大牌的销售，因比较抢客的因素加持效应作用形成价格的稳步上涨态势**。这些区域新楼盘的价格趋势也在逐渐上涨中。同时一些区域的老楼盘价格比较稳定或者有一定的优惠活动，可以对比选择适合自己的房源。建议实地考察多个楼盘并咨询专业人士获取更准确的房价信息。此外还需考虑到装修等因素对房价的影响。总体来说，衡阳市的新楼盘房价具有多样性和差异性，建议购房者根据自己的需求和预算选择适合的房源并实地考察。