不动产权证书办理流程是什么

不动产权证书办理流程主要包含以下几个步骤：

1. 初始登记：新建房屋在交房后开发商会提供资料并进行初始登记。

2. 提交申请：准备好办理房产证的申请及相关资料提交给不动产权登记中心办理房产证。同时还需要将已经盖好的房屋交付开发商所交纳的部分房屋公共维修基金也交由房地产部门进行办理登记。具体需要的申请资料包括房屋买卖合同、契税缴纳证明、房地产相关发票以及个人的身份证明等。在提交申请的过程中还可能要求申请方进行房屋的现场勘丈工作，这个是为了保障在后期打印不动产权证书时能更准确的确定面积以及后续的有效管理。

3. 信息公示：在提交申请后会有一定的公示期，在公示期间如果没有人提出异议则可以顺利进入下一环节。如果有人提出异议并且异议成立的话则需要重新进行整理并再次进行公示。

4. 审批领证：经过公示期没有问题后进入审批阶段并开始缮证工作并最后进行不动产证书的发放和审批签字等，一般来说只需按照规定去登记中心领取即可。若房屋所有权人和房屋不存在权属纠纷等各方面的风险，一般很快就可以领取不动产权证书。在这一阶段若是不方便前往现场进行领取，可以提前提出申请的邮寄服务或是代领服务以方便快速完成不动产权证书的领取并减少等待时间。在此过程中还要注意的是审批通过后可能需要缴纳一定的不动产登记费用。

以上就是不动产权证书的办理流程，您可以根据实际情况选择合适的办理方式。具体的办理流程和时间会根据不同地区的具体规定和政策有所变化，办理时可能需要提供额外的材料和办理相应的手续。如有需要您可以进一步咨询当地房管部门了解具体细节和办理步骤。