2018年宅基地审批条件主要包括以下几个方面：
1. 集体经济组织成员身份：申请人必须为农村集体经济组织内的成员，外来人口和城镇居民不能拥有宅基地。如果涉及到宅基地被征收或原有宅基地面积太小等特殊情况，满足相应条件的可以申请。这主要是为了保护农村集体经济组织的利益，防止外来人口大量占用农村土地。在申请时，通常需要提供户口证明和其他相关证明文件。
2. 符合相关规划：宅基地的选址必须符合当地土地利用总体规划、村庄规划和村庄集体建设规划。这些规划需要保证宅基地的科学、合理布局，同时符合安全性和防灾等方面的要求。这是为了确保土地的合理使用，防止乱占滥用土地的现象发生。如果申请的宅基地位于规划区内，还需要得到相关部门的批准。
3. 宅基地面积标准：申请宅基地的面积必须符合当地规定的标准。不同地区根据实际情况会有不同的宅基地面积标准，具体标准可以参考当地的宅基地管理办法或土地管理条例。申请面积超出标准部分将不会被批准。对于某些地区来说，如果申请重建或扩建住宅，也需要符合当地的相关规定和标准。
4. 遵循“一户一宅”原则：宅基地的申请必须遵循“一户一宅”的原则。这意味着一个家庭只能拥有一处宅基地，并且只能在此宅基地上建造住宅。如果已有宅基地或已有住宅，再次申请宅基地将不会被批准。这一原则是为了防止土地资源的浪费和避免土地的不公平分配。但在某些特殊情况下，如自然灾害导致原有宅基地无法居住等，可以放宽这一原则的限制。在满足以上条件的前提下，还需要注意提交审批所需要的材料以及具体的流程要求。不同地区的审批流程和要求可能存在差异，建议在申请前咨询当地的土地管理部门或政府机构以获取更详细的信息。
以上内容仅供参考，建议咨询当地政府工作人员获得更为准确的信息。
2018宅基地审批条件是什么
以下是2018年宅基地审批的一般条件，供参考：
1. 户籍条件：申请人必须是本地集体经济组织成员，即户籍必须在本村。如果是外来人口想要申请宅基地建房，可能无法满足申请条件。此外，宅基地的申请只能满足一户一宅的原则，即一户只能拥有一块宅基地。如果之前已经有宅基地并且面积足够使用，则不能再申请新的宅基地。对于外来人口继承本村宅基地或住房的，可能会受到一些限制，需要在当地作出相关决定。此外，需要满足因地质灾害等特殊情况搬迁的特殊情况下的需求申请条件。为保障农村居民的生存条件与环境保障权益的申请要求原则上只有原村民才有权利享有申请宅基地的待遇与资格条件限制范围合法权状结果以保证享受相对完备的公共资源水平包括但不限于特殊意外处置效率环境安居成本问题等层次划分必要规范因素依据等等细节规定必须符合国家现行宅基地政策法规要求与相关配套法律法规文件规范的相关细节内容方可有效执行以保障相关村民权益得到合理保护和支持以避免一些不必要的风险发生而依法有效审核规范相关的资质资质与能力水准等方面的限制范围；年龄和性别可能影响申请人是否满足宅基地申请的条件，某些情况下，未成年人和非户主成员可能无法独立申请宅基地。关于这方面的具体规定可能因地区而异。关于申请人资格条件和宅基地申请流程的详细规定可能会因地方政策的不同而有所差异。建议向当地相关政府部门或工作人员进行咨询，了解详细的政策要求以及最新动态，以符合相关宅基地申请的法定要求。同时请注意遵守相关法律法规的规定，避免违法行为的发生。
2. 土地规划条件：宅基地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划等相关的规划条件。需要遵循国家土地管理政策和当地土地利用总体规划的要求，确保土地资源的合理利用和保护。同时申请的宅基地也需要满足相关规划所规定的建筑密度、容积率、绿化率等规划指标方面的要求不能破坏土地用途否则可能会面临法律的制裁和相关责任追究须依法合规地使用土地资源在规划条件方面还要满足地形地貌保护等方面的条件不得破坏生态环境和自然景观等要求。
以上内容仅供参考，建议咨询当地政府工作人员获取最新且详细的关于宅基地审批的条件和要求。