划拨土地的房子能买吗

划拨土地的房子是可以购买的，但是需要注意一些问题。

首先，划拨土地的房子在转让时需要缴纳土地出让金，这是根据相关的法律规定进行的。其次，购买划拨土地的房子需要关注房屋产权证和土地使用证是否齐全，同时了解土地使用权的具体年限。如果土地使用权存在争议或者年限不明确等问题，需要谨慎考虑购买。此外，购买时还需要了解房屋的其他相关手续是否齐全，比如房产证等。

在签订购房合同前，建议寻求专业律师或房地产专业人士的帮助，以确保交易的合法性和安全性。需要注意的是，由于不同地区的具体政策和规定可能存在差异，建议在购买前详细了解当地的相关法律法规和政策规定。

总之，划拨土地的房子是可以购买的，但购买前需要谨慎考虑各种因素，确保交易的合法性和安全性。

划拨土地的房子能买吗

划拨土地的房子是可以购买的，但是购买后不能办理房屋土地权利证书，即不能办理房产证和土地证。在涉及拆迁问题时可能存在风险，可能会面临无法获得补偿的情况。另外，由于是划拨土地上的非商品房，在转让时需要经过当地政府相关部门批准，进行土地出让并缴纳土地出让金等费用后才能转为商品房上市交易。因此，购买划拨土地的房子需要注意以下几点：

1. 确认房屋的土地性质是否为划拨土地，可以通过查看房产证和土地使用证或者向相关部门查询。

2. 了解当地的政策和规定，以确定购买此类房产的风险和限制。

3. 如果决定购买，确保进行充分的调查和了解，并与卖家协商明确的交易条件和风险承担。

总之，划拨土地的房子是可以购买的，但是由于涉及到土地性质和产权问题，购买前需要谨慎考虑并了解相关风险。