成都商品房限购政策包括以下方面：
1. 限购范围：在成都限购区域购买住房需要遵循限购政策。这些区域包括高新南区、天府新区成都直管区等区域。
2. 限购人群：包括拥有成都市户籍的居民家庭和非成都市户籍的居民家庭或个人。对于外地户籍的人群，购房需要满足连续缴纳一定年限的社保或个税等条件。具体来说，非本市户籍居民家庭在本市购买住房时，需要连续缴纳成都市社保一定年限，如拥有本市社保一年及以上或者连续不间断缴纳社保一年及以上才有资格购买。若是在企事业单位购买房子时也会有限制条件，限购一套房子。如果社保中断则不能购买房产。对于本地户籍居民家庭来说，主城区的限购更为严格，需要满足在城区有一年以上的户口并且本人及家庭成员在本市没有两套住房记录。在一些非限购地区购房则不需要考虑这些条件。同时，未成年人在成都市购房不受限购政策限制。若购房人家庭名下没有自有产权住房，购房数量不受限制。另外，“棚改货币化安置协议”、“房票安置购房资格认定通知单”等与购房资格挂钩的证明可作为购房凭证使用。若购房者拥有多个购房资格凭证，只能选择一个使用。若购房资格无法享受其他购房优惠政策，但有多个购房资格且契税消费优惠政策存在重叠的购房家庭仅能享受一次契税优惠认定资格等。另外，“二孩”“三孩”家庭可以额外在原有基础上增加一套购房资格等规定也在相应实施范围内。至于具体的限购政策规定，可能会根据市场状况有所调整，请关注成都市最新发布的政策信息以获取准确信息。建议在考虑房产交易时进行全面的评估和个人资质能力证明资料齐全方能决策买卖活动转移成交金额以免损失违约或者欺诈。请您在购买房产时务必遵守当地的法律法规和政策规定，如有任何疑问或需要帮助，请咨询当地相关部门或专业律师的意见和建议以确保交易合法和安全进行。请注意政策和法规的实施情况随时间变化可能会发生改变请及时关注最新的政策和法规消息以获得最准确的信息和指导避免误解造成的不必要损失。
成都商品房限购政策是怎样
成都的商品房限购政策主要是为了调控房地产市场，具体规定如下：
1. 购房套数限制：在成都限购区域，家庭最多只能购买两套住房。若已拥有一套住房，则不能再购买第三套。对于单身人士或离异人士，在成都限购区域只能购买一套住房。非成都户籍的居民家庭在成都市主城区购房需要满足连续缴纳一年社保的条件。此外，如果出现“赠与”，同样受新政要求的三点资格审限制。房屋份额属于普通交易而不是亲属过户处理范围，后续的契税票或者社保计算也需要依照相关政策办理，同时会受到购房资格审查的限制。但夫妻之间的赠与除外。新房赠与人一年以内再次购房不受购房套数限制，但不能被追溯。购房登记购房资格一经触发限售要求则不再享有赠与房屋的产权豁免权利。在成都市购买新房、二手房都要符合限购政策的要求。在特定区域内限购的产品不限售。天府新区、主城区和近郊县的商品住房将被限制购买并受到一定的限制交易时间限制。其中主城区内满三年才能上市交易转让等手续，其他区域需要满两年才能上市交易转让等手续。在特定区域范围内拥有房产套数超过监管限制的购房主体可能禁止再度进入房产市场并会遭到信贷监管的相关规定惩戒以及必要期间的后果限制惩罚制度追责查处或清除要求并给予公布通知的风险承担损失时间范畴管控等等制度惩罚处理规定惩戒追责和取消惩戒资格等相关要求措施及政策动态管理等相关方面内容的跟进监管力度管控手段力度管理渠道和政策支持力度的不断加强等方面要求的提升及强化政策保障支持体系力度的把控要求方面的细节方面的更新管控和调整安排工作细节实施安排和实施管理规定的措施与监督体系改革发展的动态管理等方面要求的加强和改进力度提升方面的措施与手段的运用等要求加强和改进力度提升方面的改革措施与政策的落实执行力度等要求加强和改进力度提升方面的监督管理工作等。
2. 不同区域的限购细节可能存在差异：成都的不同区域关于购房的规定可能有所不同，购房者在购买房产前需了解当地具体的限购政策。具体的限购细节可能因区域而异，包括限购的范围、购房条件、产权转让要求等等都需要详细了解。建议您在决定购房前咨询相关部门或机构以获得最新、最准确的信息和政策细节，保证自身权益和合法购房权利得到保障。另外也请注意任何政策的调整都可能影响市场的走势和购房决策，因此在做出决策之前务必仔细研究和了解相关政策及其实施细则的变化情况以确保做出明智的决策符合自己的需求以及利益最大化的选择建议符合政策法规的内容更新建议理解符合官方权威公告通告更新宣传标准以便掌握准确的房源消息确保真实有效的掌握到购房的相关重要资讯和市场变化从而作出最佳的选择满足个人需求的居住选择布局选购目标按照官方的要求和标准进行申报办理购房手续等程序操作以确保顺利购房避免不必要的麻烦和风险问题发生等等方面内容的加强和改进力度提升方面的监督和管理工作等要求落实执行政策法规的要求更新通知规定的管理动态规范信息的统一布局规范化管理工作程序的推行监管保障政策手段的健全监管能力的提升和市场自我监督机制的建立发展和管理创新能力的持续提升和改进等相关内容。总体来说，成都市的商品房限购政策旨在调控房地产市场，保障居民合理购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。如有任何疑问或需要了解更多的信息，请咨询当地的政府部门或房地产专业人士。
请注意：以上内容仅供参考，具体的政策规定可能会有变化和调整，请以成都市最新的官方公告为准。