关于2019年房产税的征收，存在以下规则：
1. 房产税属于财产税的一种，其征税对象为房屋产权所有人。当房屋处于出租或待出租状态时，产权所有人需要缴纳房产税。对于个人出租住房的情况，根据租金收入的一定比例计算应纳税额。对于个人出租非住房的情况，则需要按租金收入的相应税率缴纳房产税。计税依据包括房屋租金收入和出租房屋面积等。如果出租的房屋属于个人所有且符合免征房产税的条件，可以申请减免。具体的税率则取决于房屋的具体用途和地区规定。
2. 对于个人或企事业单位用于自己生产经营的房屋和各类房地产类型的商品房需要缴纳的税费都有所不同，一般需要向房屋产权所在地的税务局进行申报并缴纳相应的税费。计算方式则是按照计税余值来计算，即房屋的总价值减去法定的比例后的余额作为计税依据。此外，如果房屋是永久性的建筑，并且作为商业用途或经营用途，也需要缴纳房产税。对于不同的房屋类型和用途，具体的税率标准可能存在差异。企业如果是法人组织的类型或是使用纳税后的企业所有住房也都需要交纳一定的房产税等税费。随着现在居民用房用地的产权制度的改革和完善，现在大部分居民的居住用房都需要交纳房产税。至于具体的税费标准和计算方式等需要根据当地的相关政策来确定。
总的来说，房产税的征收规则涉及到多个方面，包括产权归属、房屋用途、租金收入等。具体的规定可能因地区而异，建议咨询当地的税务部门或相关机构以获取准确的信息。
2019年房产税开征是什么规则？
关于房产税开征的具体规则在不断地变化和演进，对于大多数人来说可能还未最终确定。根据已知的政策方向和相关解读，关于即将开征的房产税的规则，一般包括但不限于以下几个方面：
首先，此次的房产税改革可能会把增量房产作为先行纳入征收的对象，尤其是对于达到一定价值的住房或者别墅等进行先征税，这可能是政策出台初期所要试点改革的一个方面。这样的选择或许可以为后续的全面推广奠定基础。在推出之前也会有许多公众会发出呼声强调人民关心的居住价值的一定数额内需要免征税的范围以及给予的补贴额度。在具体的免税数额或征税面积标准确定上也需要一个适应调整的过程来做出选择决定。与此同时还会充分参考房地产的评估价格来对所出台的税收政策做出必要的优化和完善工作，以满足各地经济发展所需给予的优惠补贴扶持力度等方面达到综合保障落实的相关制度支持保障等目的。与此同时此次推出的房产税试点方案或将结合当前不同地区的差异性以及各个地区的房产实际情况等方面综合落实具体的试点政策等要求来进一步保障纳税人的合法权益不受侵害。此外对于房产税的开征，也可能会考虑到居民的收入水平、人均可支配能力以及家庭财富累积等现实因素来制定出更加合理公平的政策规则。不过具体如何开征，需要关注政府部门的公告和政策文件。总之对于未来的房产税的规则变化莫测需要结合各方面的因素来进行判断。建议及时关注政府部门的相关信息了解最新动态。
以上内容仅供参考，如需获取最新最准确的规则信息，建议咨询税务部门工作人员或查阅相关的法律条文和政策文件等官方信息渠道获取更准确的信息。