交房通知书的作用是什么

交房通知书的作用主要体现在以下几个方面：

1. 作为交房的凭证：开发商在通知业主交房时，会发放一种凭证，即交房通知书。业主接到通知后，可以凭借交房通知书上的时间前往开发商处办理交接手续。因此，交房通知书是开发商交房的凭证，没有通知业主是不能私自交房的。

2. 告知交房时间及相关事项：交房通知书除了作为凭证外，还会明确告知业主房屋交接的具体时间、地点以及需要携带的证件和资料等。这样业主可以提前做好准备，按时前往开发商处办理交房手续。

3. 作为合同履行的依据：开发商发放交房通知书是合同履行的一部分，意味着开发商承认业主已经按照购房合同的约定支付了房款并履行了相应的义务。同时，业主也可以通过收到交房通知书来证明开发商按时交房，作为将来可能出现纠纷时的证据。

总的来说，交房通知书在房屋交接过程中起到了非常重要的作用，是开发商和业主之间的重要沟通桥梁。因此，业主在收到交房通知书后应仔细核对内容并按时办理相关手续。

交房通知书的作用是什么

交房通知书的作用主要是通知购房者房屋已经交付，并告知具体的交房时间和交房地点，以便购房者能够按时到达并办理房屋交接的相关手续。它属于一种正式的书面文件，具有一定的法律效应。如果开发商未能按时寄发交房通知书，可能会构成违约行为，给购房者一定的权利和理由进行追究或采取法律手段维权。同时，对于购房者来说，交房通知书也是重要的证据材料，可以作为顺利收房的凭证和以后处理各种问题时（如有质量等问题发生争议时）的关键材料。购房者根据交房通知书的相关要求和指引，可以在规定的时间内完成验房和签署房屋交接协议等手续，开始正常居住生活。总之，交房通知书在房屋交付过程中起到了关键的作用。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询房地产领域专业人士。