杭州房产新政的内容主要包括以下几点：
1. 支持刚需及改善型住房需求。针对不同层次的需求制定不同政策，例如在市区范围内满足限购政策的条件下，出售原有唯一住房并申请新购唯一住房的家庭可不受现有转让条件的限制，促进住房流通，优化生活性空间配套衔接；并针对性地给予部分房产受限人员解禁“首套”支持，以满足购房者刚性和改善性需求。对于三孩家庭购置首套住房及未成年家庭在市区范围内首次购买普通住房时放宽贷款政策等。同时，支持住房租赁市场健康发展，促进居住用地供应。
2. 完善税收调节机制。对符合条件的购房者给予一定的税收优惠，如实施二套个人所得税率差别化征收方式，允许现有二手房家庭选择缴纳一定税收以获得较大比例的房屋出售差价利益等。这一举措有利于调动居民的积极性，推动房产市场的活力提升。此外，允许个税可抵扣住房贷款利息支付金额上调或相应下调满二至满五家庭交易的增值税契税优惠条件等优惠政策继续延续执行。在产权年限上有所创新突破。鼓励房产开发企业按国家有关政策的规定交付产权人才公寓及租赁公寓，通过合法合规方式进行土地二次开发等措施鼓励存量盘活。同时完善土地出让机制等。通过一系列措施，促进房地产市场平稳健康发展。同时落实“房住不炒”的定位原则，防止房价大幅上涨及地价冲击秩序，重塑重塑房产品牌格局形象等问题上更加优化房地产宏观调控管理层面提升理念视野与时俱进寻求优化途径更好营造良性循环持续保障空间并继续实行多措并举战略来调控杭州房地产市场等目的稳定房地产政策平稳健康发展预期加强购房领域贷款信贷风险的管控管理力度的完善及夯实杭州城市安全发展综合能力的房产措施项目或分类专项保障实施细则确保稳健落地与风险有效遏制处于良好良性循环的状态发挥为民生提供积极有利的房地产市场规范健康发展的局面稳定社会经济发展的保障作用。
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