贷款买二手房能够贷到的额度主要取决于以下几个因素：
1. 房屋价值：二手房贷款额度通常不会超过房屋评估价值的一定比例，一般为评估价值的七成左右。也就是说，如果房屋评估价值越高，可获得的贷款额度也会相应增加。
2. 借款人经济状况及征信状况：银行在审批贷款时，会考虑借款人的征信情况、收入情况等因素，如果借款人征信良好且收入稳定，能够获得的贷款额度会更高。
3. 房贷政策：不同地区及不同银行对于房贷的政策存在差异，这也会影响借款人的贷款额度。例如，一些银行或地区可能会规定二手房贷款的最高额度。因此借款人在贷款前，应充分了解当地的房贷政策。
4. 贷款类型及利率：公积金贷款与商业贷款的额度计算方式有所不同，同时贷款利率也会影响贷款额度。一般来说，公积金贷款的额度较高且利率较低，但具体额度还需根据当地政策确定。商业贷款的额度则取决于房屋价值、借款人收入等多方面因素。
因此，贷款买二手房的具体额度需要根据房屋价值、借款人经济状况、征信状况、房贷政策以及贷款类型和利率等因素来确定。建议借款人在贷款前咨询银行或专业机构，了解详细的贷款政策和条件，以便更好地规划自己的购房计划。此外，在申请贷款时还需注意防范风险，确保资金安全。以上内容仅供参考，请以实际情况为准进行具体咨询。
贷款买二手房可以贷多少钱
贷款买二手房可以贷的具体金额取决于多个因素，包括购房所在城市、房屋评估价值、首付款比例以及贷款人的收入状况等。具体来说，有以下考量因素：
1. 房屋评估价值：银行在审批贷款时会对房屋进行评估，并依据评估价值来决定贷款额度。一般来说，二手房的评估价值会受到房屋的新旧程度、装修程度等因素的影响，具体的评估标准会根据房屋所在地区的不同而有差异。所以房屋的总价值是确定贷款额度的重要前提。
2. 首付款比例：购买二手房时，通常需要支付一定比例的首付款。首付款比例越高，贷款额度就会相应减少。根据相关规定和政策要求，不同地区和不同类型房屋的最低首付款比例可能有所不同。一些商业银行可能还会要求贷款人承担额外的首付款比例。因此，首付款的比例也会影响最终的贷款额度。
3. 贷款人的收入状况：银行在考虑贷款申请时，会评估贷款人的收入状况，以确保贷款人有足够的还款能力。如果贷款人的收入较高且稳定，那么银行可能会提供更多的贷款额度。相反，如果贷款人的收入状况较差或不稳定，银行可能会限制贷款额度或拒绝贷款申请。此外，不同地区和银行的收入状况评估标准也可能有所不同。
因此，关于贷款买二手房可以贷多少钱的问题，没有一个固定的答案。建议购房者咨询当地的房屋中介或银行工作人员，获取更详细的信息和建议。请注意，贷款购房涉及到较大的财务承诺和风险，建议在做出决策前充分了解相关政策和条款。