高层的公摊面积一般是多少

公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。关于高层公摊面积，其具体数值取决于多个因素，如楼盘的形态、公共设施数量等。一般来说，高层的公摊面积比例大约是**14%\~24%左右**，甚至会更高。但由于相关规定对于公摊上限并没有严格的约束标准，具体数据要咨询房地产开发商或者物业管理处获得准确数据。如需了解更多信息，可以查询政府网站的相关政策规定或咨询房地产行业工作人员。

高层的公摊面积一般是多少

公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。高层住宅的公摊面积根据配置的不同，具体范围有一定差异，一般来说，高层住宅的公摊面积在**15%-25%之间**。不同建筑形式的公摊面积有所不同：

电梯公寓的公摊面积通常都在2梯4户或接近这种比例时最为常见，每增减一户都影响到整幢楼层变化的稳定性与安全与否会相对应缩小公摊系数来调整分摊比例的情况较大一些；同时核心筒的大小也会影响公摊面积的大小。板式小高层住宅的公摊面积大约在百分之十五左右，而带电梯的小高层住宅公摊面积一般在百分之十八左右；以不同密度划分的多层或小高层建筑商品房中居住使用的比例也在大约三分之二至二分之一左右；对于带商业的普通高层建筑，一般来说公摊面积系数在百分之二十左右。不过实际公摊面积要根据房屋的面积来计算，不同的楼盘类型其公摊面积系数是不同的。例如一些花园住宅、住宅类型超过普通高层类型，还有入户大厅的空间品质丰富一些的产品系列或类别的高层住宅公寓系列的公摊系数就会更高一些。另外不同楼盘同一楼层的公摊面积比例也不同。

以上信息仅供参考，具体的公摊面积需要参考开发商提供的具体数据来确定。如有疑问可以咨询专业的房地产人士或查阅相关合同文件。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！