房屋他项权证是什么？

房屋他项权证，是一种证明房屋他项权利存在的证件，通常是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等其他非产权人持有的。其主要目的在于明确房产抵押权和债权等的法律效力。这是一个在房屋所有权之上设定的其他权利证书，其中包括房地产抵押、典当等情形下的权利证明文件。在某种意义上，他项权证是对房屋产权证的补充和辅助，是房屋所有权的一个重要组成部分。因此，他项权证的重要性在于证明除产权人之外的其它权利人对于该房产的权利状态，保障他们的合法权益。更多信息可咨询房屋产权登记机关工作人员获取。

房屋他项权证是什么？

房屋他项权证，是一种表明房屋除了产权人之外的其他个人或机构对房屋拥有某种特定权利的文件。这种权利可能是债权、抵押权或其他形式的权益。在房产证上，这个他项权证的存在会被标明，以确保这些权益受到法律保护。他项权证的主要功能和意义在于：

1. 保护其他利益相关者的权益：对于那些为房屋投资或贷款的人，他项权证可以保障他们的权益。例如，如果房屋主人抵押了其房产以获得贷款，贷款发放机构将会持有房屋的他项权证，以确保在其从房屋主人那里不能按时收到贷款时，可以通过法律手段保护其权益。

2. 证据明确：当涉及到房屋权利的争议时，他项权证可以为权利归属提供明确的证据。在处置房产时，无论是出售还是抵押，都需要出示他项权证来证明相关权益的存在和合法性。

请注意，具体的权益内容和权利人的相关信息都会在他项权证中详细列出。如果对此类事宜有疑问或需要了解更多信息，建议咨询专业的法律人士或房地产中介机构。