小区公共区域属于公摊面积吗

**小区公共区域属于公摊面积**。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等公共设施的占地面积，以及为住户提供服务的走廊、门厅等面积，这些区域都是公摊面积。

具体来说，公摊面积范围包括以下区域：首先包括管理服务用房如保安安防用的保安亭室及安防管理中心设备运转产生的占地面积；其次还包括一些公用的设施设备，如小区内的道路、绿化带等；还包括小区内的配套服务设施如地下人防地下室以及由人防改做的停车位和地面非机动车停车场。这些都是公共区域的配套设施，其产权归属属于该楼房全体业主的共有面积。所以小区公共区域是属于公摊面积的。以上内容仅供参考，如需更具体的信息可以咨询法律从业者或房地产专业人士。

小区公共区域属于公摊面积吗

**小区公共区域通常是公摊面积的一部分**。公摊面积指的是为了形成小区整体服务功能和满足居住需要而分摊给业主的公共区域，包括电梯井道、管道井道、楼梯间等区域。这些公共区域对于小区的正常运行和居民的生活至关重要。因此，可以认为小区公共区域属于公摊面积。

如果需要更详细和准确的信息，建议参考小区内的公摊面积划分图或者咨询房地产专业人士。

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