未居住房屋物业费怎么收

未居住房屋物业费怎么收

未居住房屋的物业费收取需要按照物业管理的相关法规，根据物业服务合同中的约定来执行。一般来说，业主无论是否实际居住，都需要支付其房屋应缴纳的物业管理费用。业主有义务缴纳物业管理费用，以确保物业服务的正常运行。如果未入住的房屋在小区物业公司开始进行管理工作时已经进行了空置房备案，则在物业管理费和公摊水电费等方面将会有相应的减免政策。具体情况可能有以下两种情况：

一般情况下，对物业按照尚未居住的房屋或仍在装修的房屋收取全额物业费的做法较为普遍。但也有部分城市对空置房收取物业费有打折优惠的政策。例如，在成都市的某些小区，空置房屋的物业服务费最多可以按照低于现行标准的**70%缴纳**。但需要指出的是，并不是所有的城市都实行这样的优惠政策。因此，对于未居住房屋的物业费收取标准还需要参照当地的政策以及业主与物业公司之间的合同约定来确定。建议业主咨询物业公司或所在地的相关部门了解具体的收费标准。

以上内容仅供参考，具体标准应以当地政策和合同约定为准。如仍有疑问或需要更多信息，建议咨询专业的法律人士。