小区物业费的收取标准主要依据以下几个因素：
1. 物业公司的等级和收费标准。物业公司提供的服务等级越高，收取的物业费也就越多。具体收费标准通常会在物业服务合同中有明确的约定，并且需要遵循当地物价部门的相关指导价。因此，物业费的收取标准首先取决于物业公司提供的服务等级和相应的收费标准。
2. 小区的具体情况和业主委员会的意见。物业费可能还会根据小区的具体情况而定，例如房屋的大小、设施设备、环境条件等因素。同时，业主委员会也可以向物业公司提出意见或建议，对物业费的收取标准产生影响。因此，业主的居住体验也会影响物业费的收取标准。
3. 当地物价部门和发改委的审批意见和指导价。物业公司需要在与当地物价部门沟通并获得其审批后，才能确定物业费的收费标准。同时，发改委也会提供相关的指导价，以确保物业费的合理性和公正性。因此，物业费的收取标准必须符合当地物价部门和发改委的相关政策和指导价格。
总的来说，小区物业费的收取标准是一个综合考虑各方面因素的结果，包括物业公司的服务等级和收费标准、小区的具体情况和业主委员会的意见以及当地物价部门和发改委的审批意见和指导价等。因此，具体的物业费收取标准可能因地区、小区和业主的具体情况而有所不同。
小区物业费收取标准是什么
小区物业费的收取标准主要依据以下几个因素：
1. 物业费服务等级：不同的服务等级对应不同的收费标准。服务等级越高，提供的服务内容越全面，如包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。具体的收费标准需要根据当地政府规定的标准来确定。
2. 小区内房屋的面积大小：一般情况下，房屋的面积越大，收取的物业费也会越高。物业费的计算方式可能包括按户或按面积两种计算方式。按面积计算时，物业费=单位面积费用×业主房屋面积。业主可以与物业管理部门沟通了解其收费方式和具体的计费面积划分方式。有些物业费会以每平米建筑面积为计算依据，比如小区的电梯房或者住宅公寓。也有一些多层住宅区会使用每平方米收取一定费用的方式来计算物业费。具体的收费标准可能因地区和政策的不同而有所差异。
总的来说，小区物业费的收取标准取决于服务等级和小区内房屋的面积大小等因素，具体的收费标准需要参考当地政府的政策和物业管理部门的规定。如果对物业费存在疑问或争议，业主可以咨询物业管理部门或相关机构了解具体情况。