业主委员会是干什么的

导读 业主委员会主要负责以下工作:1. 召集和主持业主大会,并负责会议决定的落实和执行。向业主大会报告物业管理服务的实施情况。当代表全体业...

业主委员会主要负责以下工作:

1. 召集和主持业主大会,并负责会议决定的落实和执行。向业主大会报告物业管理服务的实施情况。当代表全体业主与物业方进行沟通,争取和维护业主的相关权益。针对物业管理相关的问题提出合理的建议和意见。若发现有损害业主合法权益或不按规定的行为,应当及时制止或向相关部门反映。协助相关组织成立物业管理区域的各种群众性的文化娱乐活动组织或小组。开展业主自治所必须的社区文化娱乐活动以及公益事业活动或新闻宣传活动和法律顾问等相关社区文化活动的事项的组织策划与配合协调的事务。为规范和完善提高物业公司服务意识,提高自身绩效开展的必要的投诉调查和接受业户的相关建议调研,汇总处理及解决有效事宜并对有关工作负责跟进,并参与满意度的调查工作及协调业户相关服务质量调查等相关事务的工作的组织安排及事务的实施跟进与解决等工作事项等。根据相关规定对外墙环境等进行定期公布相关信息,并定期对外墙周边广告开展合法宣传确认并收集社区公共区域的物业经营情况等信息向业主公开并定期公示业主管理相关的各种财务的收支流水状况及其他告知事项的告示内容并及时有效的及时上报会议开展汇总总结备案开展该项工作日常事务开展过程中日常事务事件的突发事件处理和跟踪配合或积极汇报上级部门对事件协调解决。开展和维持物业管理区域的相关多种经营活动的相关管理工作及相关经费的正常使用的监督管理事务及公共区域的设施设备完好情况的监管责任事务及该区域的公共区域环境卫生的监管维护等事务的开展工作。业主委员会自身建设管理及内部管理等相关的日常工作事务安排计划等其他工作的开展与执行决策决议决定的安排及对该事务最终开展完成的跟踪监督检查工作的有效落时的正常性督查的相关工作内容。在街道办事处的指导下监督社区物业服务企业管理工作的开展和有效的落实事宜的决议决策等具体内容的安排工作执行与否情况的监督和有效履行对存在的问题有效的督促相关部门解决的监督管理等工作任务并负责与相关单位包括相关的社会团体个人等在权利和义务范围内的公共关系建立管理工作和综合协调工作职能的体现管理与否的实施等内容均在其工作中落实岗位职责或指导思想的层面上实施的最终结果的体现等。负责执行政府相关政策的实施及传达政府相关政策的宣传落实工作等。负责业主大会交办的其他事宜等。总的来说,业主委员会旨在维护业主的合法权益,协调物业与业主之间的关系,促进和谐社区的建设。

以上信息仅供参考,如需获取更多详细信息,可以咨询所在小区的业主委员会工作人员或所在地的房管局工作人员。

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