商品房网签和备案存在以下区别：
1. 网签和备案的性质不同：网签是为了使签订的购房合同更加透明化而公布的房源信息，是在购房前签订的购房预协议。而备案则是在网签完成后，进行相关的权属登记，比如备案购房合同后向当地房产管理部门申请房屋登记的过程。只有经过了备案的购房合同才能得到法律的保护。
2. 网签和备案的时间节点不同：二者并非是同步进行的。通常情况下是先网签，接着准备申请备案的相关材料资料并进行申请处理备案登记过程。如果是通过备案审核后，那么房屋交易才会得到产权的保障。所以办理网签的程序在前，备案程序在后。只有在经过了网签的前提下才能开展后续的备案工作。并且只有在完成备案登记之后网签才真正具备了法律效力。两者的办理时间在不同环节有着不同的节点要求，先后顺序也不能混淆错乱。但也有一些地方的网签办理要求必须在取得预售许可证之后才能进行。具体操作会根据当地的具体情况有所不同。因此建议咨询当地的房地产相关部门了解具体的办理时间和要求。
总的来说，网签和备案在性质、时间节点等方面都有所不同，但其主要目的是保证商品房交易的合法性和权益，网签合同仅仅是保护买卖双方利益的交易约定而非保证。在进行购房时，应了解当地的政策和流程，确保自己的权益得到保障。
商品房网签和备案的区别是什么
商品房网签和备案存在以下区别：
1. 网签和备案的性质不同：网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并公布在网上，是一种行政管理行为；而备案包括网签备案和房产备案，只有经过网签备案后，才有利于政府监控房屋的交易情况并进行有效管理。两者的目的是不同的，购房者在进行交易时要清楚网签的相关程序和流程，这样才能更好地保障自身权益。因此，可以说网签是房产备案的一个重要环节。
2. 网签和备案的程序不同：网签的程序是交易双方签订购房合同后，携带相关证件到房地产相关部门进行签字确认并公布在网上，整个流程相对简单；而房产备案的流程相对复杂，一般是在交易双方签订购房合同后，携带相关证件到当地的房地产交易中心提交申请并办理登记手续。在办理房产备案时，需要提供相关的证件原件和复印件等详细资料，办理周期较长。因此，两者的程序是不同的。
总的来说，商品房网签和备案在性质、程序等方面存在明显的区别。购房者在进行房产交易时，应了解两者的区别以及相关规定，避免因不了解而造成不必要的麻烦。建议在购买房产的过程中，向专业的房产中介或者法律顾问寻求指导。