楼盘看房主要包括以下几个方面的内容：
1. 楼盘的地理位置：考察楼盘所处的具体位置，了解附近的交通、商业设施、教育设施、医疗设施等，这些对于生活便利性和未来升值潜力都有很大影响。
2. 户型和楼层：了解不同户型的布局，包括朝向、采光、通风等。同时，观察同一楼盘不同楼层的差异，选择最适合的户型和楼层。一般来说，品牌开发商更有可能做出合理的户型布局，有助于居住舒适度。
3. 房屋质量：查看房屋的实体结构，包括墙体是否平整无裂缝，天花板是否有裂痕等。了解房屋的建造质量关系到居住的舒适度及安全问题。向物业咨询材料使用的具体状况也能让你对楼盘有更深的了解。此外，关注小区的施工环境能够预见未来生活环境。例如绿化较好的小区可能会有更好的空气质量。
4. 配套设施：了解小区周边的配套设施是否完善，如公园、学校、医院等公共服务设施的情况。同时，小区内部的配套设施也很重要，比如会所、绿化环境等。
5. 价格和性价比：结合自己的预算，了解楼盘的价格情况。同时，比较同区域其他楼盘的价格和配置，评估该楼盘的性价比是否高。一个合理的价格意味着未来可能的投资回报。
6. 开发商背景：了解开发商的资质和口碑，一个好的开发商往往意味着楼盘的质量和售后服务更有保障。
7. 未来规划和发展潜力：了解该区域的未来规划和发展趋势，包括政府政策、周边项目等，这有助于判断该楼盘未来的价值和潜力。
总的来说，看房时要综合考虑以上各方面因素，以便做出明智的决策。
楼盘看房看什么内容
楼盘看房主要包括以下几个方面的内容：
1. 小区环境：包括小区内部的道路、绿化、景观、休闲设施等，这些因素关系到居住舒适度和生活质量。
2. 房屋质量：观察房屋的墙面、地面、天花板等是否有裂缝或渗水现象，检查门窗的密封性和开合是否顺畅。厨房和卫生间的设备，如水管、下水道等也要仔细检查。
3. 户型布局：看房子各个房间的开间和进深比例是否合理，户型是否通透，采光和通风效果如何。另外，还要考虑房屋的动线设计，即居住流线是否顺畅。
4. 周边配套设施：包括交通、商业、教育、医疗等配套设施是否齐全。这些设施对日常生活影响较大，需要重点考虑。
5. 物业服务质量：了解物业公司及物业服务水平，包括物业服务态度、服务质量、收费标准等。一个好的物业公司能提供更优质的服务，提高居住体验。
6. 地理位置和区域规划：考虑楼盘所处的地理位置和区域规划情况，包括周边的商圈、公园、学校等配套设施和未来规划。这些因素关系到生活便利度和房产价值。
7. 开发商品牌和口碑：了解开发商的资质和口碑，一个好的开发商往往能提供更优质的楼盘和更完善的售后服务。
总之，在看房过程中，需要综合考虑以上各方面因素，以便做出明智的决策。