成都二手房限购政策主要包括以下几点：
1. 成都户籍居民家庭在主城区已拥有一定套数的住房后不得再购买第二套住房，具体标准以家庭为单位有一套或一套以上住宅不可购买。这意味着在成都户口的居民如果在主城区已经拥有两套住宅，则无法购买第三套住宅。在非限购区域购买住宅不计入购房数量。购房数量是以家庭为单位计算的，包括购房人本人、配偶及未成年子女。对于未成年子女购房的限制较少，因为未成年人一般不具备独立购房的能力。在成都购房还需要考虑贷款次数的问题，本地户籍已经拥有两套住宅的情况下不可再贷款购房。并且拥有本地户籍的人应该以家庭为单位考虑购房套数，确定是否还能购买新房或二手房。购房人单独看个人的购房次数是没有意义的。对于非本地户籍人员购房需要满足一定的条件，比如提供一年以上的社保证明和居住证明等条件才可购买第二套房产等。如户籍不在成都高新区的居民要在当地有暂住居住证及连续缴纳社保一年以上的证明才能购买限购区域的房产。若购房者在成都市限购区域外有房产不会影响到在限购区域内购房的资格。另外，对于赠与房产的行为也有相应的规定和限制条件。此外，赠与房产行为也需要满足一定的条件，包括赠与双方的关系等条件才能符合限购政策的要求。对于赠与人自身符合限购政策要求的条件以及房产过户的限制等问题也需要仔细考虑。如果有更详细的疑问或者想了解更多内容建议咨询专业的房地产人士。这些政策和规定可以根据成都市的实际需要进行调整，建议咨询成都市相关部门了解最新政策信息。总之，在进行房产交易之前一定要了解清楚相关的政策和规定，避免不必要的麻烦和损失。同时，也应考虑到自己的经济状况和实际需求来做出决定，审慎处理涉及大额资产的交易行为。如若不了解相关问题或有疑虑请务必寻求专业人员进行专业的帮助和建议，保证自己的合法权益得到保障并顺利解决问题。如需了解更多具体情形请咨询政府相关部门以获取最新最准确的信息和政策解读。
成都二手房限购政策是什么
成都二手房的限购政策如下：
1. 居民家庭在主城区范围内购买二手房的数量实行限制，购房家庭成员中的天府新区户籍居民以及户口在成都的其他限购区域范围内的家庭可能受到禁止购买二手住房的限制。拥有成都市户籍居民的家庭已在成都限购范围内拥有超过两套房产或第三套房产无法在包括金牛区、青羊区、锦江区等特定行政区范围内购买。其他情况通常禁止购房家庭在购买第二套房产。同时，在成都限购区域内，拥有一套住房的二孩家庭可以购买第二套住房。三孩家庭可以在限购范围内购买第三套住房。新房购买门槛降至只需要有首付款和资格即可，对于二手房，必须取得房产证后过户交房后才能完成贷款流程。购房人在购买二手房前还需关注贷款方面的具体政策要求。若购房者购房资格不符或房产存在特殊情况等情形也可能无法购买。如果购买人没有满足社保缴纳的条件，也可能无法购买二手房。若想要了解更多关于成都二手房的限购政策，可以咨询成都市人民政府相关部门获取准确信息。
2. 成都限购区域限购条件：拥有成都市户籍居民家庭原则上在成都市范围内只能购买一套住房（包含商品房以及二手住房），在购买商品房的同时也不可以超出已建成的楼盘楼盘的最大购房量（存在最大优惠最多两套房），或在成都市拥有两套以上房产的成都户籍居民家庭不可再购买新建商品住宅。对于非成都户籍的居民家庭，在成都市的限购区域进行购房需提供稳定的工作以及居住条件且有连续不间断缴纳社保两年以上的记录且买房的时候社会保险要处于缴存状态或已有成都市个人所得税连续两年以上纳税证明才能购买一套住宅产品。若在限售期内房产进行产权变更登记并取得房屋所有权证满三年后方可上市交易。在成都进行普通买卖的房屋还需要取得产权证之日起两年后才可进行过户手续的操作，尤其是不满足成都高新南区的区域落户的购买资格的新楼盘要达到成都一般限制调控要求才能获得资质摇号申请审核认证审批和房源意向登记条件的执行才可实现认购顺利达成协议条款与正常备案审批以及过户流程等手续流程。此外，对于二手房交易中的贷款政策也需关注，确保符合相关条件才能顺利购买和贷款。具体的政策要求可能因市场变化而有所调整，请以官方发布的最新信息为准。
以上内容仅供参考，建议咨询成都市相关部门获取最新的成都二手房限购政策信息。