房产交易过户费用由谁承担

房产交易过户费用通常由买家和卖家共同承担，但具体费用承担方式视交易双方协商而定。

在二手房交易中，买卖双方协商确定各自缴纳的费用比例。比如，卖家可以承担过户产生的营业税、个人所得税等，而买家则承担契税、产权登记费等相关费用。在一些地区，房屋过户费一般由买家承担，但具体的税费情况还要参考当地的政策规定。对于直系亲属过户，赠予房产的过户费用由赠予人承担，除非赠予双方有书面约定。对于房产继承的过户费用则由继承人承担。至于新房的过户费用，通常是由开发商来承担。总之，房产交易的过户费用应由交易双方协商确定承担方式。

以上内容仅供参考，建议咨询当地房屋中介或开发商工作人员获取更准确的信息。同时请注意，在签订房屋买卖合同前务必了解相关费用及责任划分，确保自身权益得到保障。

房产交易过户费用由谁承担

房产交易过户费用通常由买卖双方共同承担，但具体费用的承担情况还需根据双方协商决定。

在二手房交易中，一般会约定由买家承担交易中的税费和杂费，但这并不是固定的模式。如果卖家想提高卖房的价格，可能会提出税费由买家承担的要求。因此，在签订房屋买卖合同时，双方可以在合同中明确约定由谁承担过户费用及其他相关费用。合同是双方协商一致后达成的约定，具有法律约束力。

另外，关于过户费用的种类和计算方式也需要注意。房产过户时，需要缴纳的税费包括契税、增值税、个人所得税等。这些税费的计算方式一般根据房屋的价值、房屋的年龄、交易双方的实际情况等因素来确定。除了税费，还可能产生一些杂费，如房屋评估费、公证费、登记费等。这些费用的承担情况也需要在合同中明确约定。

总之，房产交易过户费用的承担情况需要根据双方协商和合同约定来确定。建议在交易前充分了解相关费用的种类和计算方式，并在合同中明确约定由谁承担，以避免不必要的纠纷。如有更多疑问，建议咨询当地的专业人士。

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