银行按揭贷款买房需要的条件主要包括以下几项：
1. 信用情况良好且具有稳定收入，并能提供相应证明资料。申请者需要有完全的民事行为能力并且已经具备到了应当具备的民事责任能力。在中国有居留权，具备合法有效的身份证明，如身份证等。
2. 在贷款银行开立储蓄存款账户或相应的其他结算账户，且有一定的贷款资金款项，同时已经支付了规定的首付款额。这一要求意味着购房者必须有足够的资金来支付首付并有一定的储备资金。这些资金证明可以包括银行存款证明或其他资产证明。
3. 能够提供购买住房的合同或协议等证明资料。这是为了证明购房者的购房意愿和购房行为是真实有效的。此外，还需要提供抵押物或相关担保人作为贷款担保。担保人的存在是为了确保贷款的安全，如果购房者无法按时还款，担保人将承担还款责任。
4. 满足银行的其他要求。这包括收入证明的要求等具体规定可能会因不同的银行和地区有所不同，因此在申请贷款前最好详细咨询相关银行工作人员或房地产中介机构的融资专家等人士以获得准确信息。例如一些银行可能会要求购房者提供工资流水或其他收入证明来证明其还款能力。另外一些银行可能会对购房者的征信情况有特定的要求等。申请者应了解这些具体规定并按照要求准备相关材料。如条件较为复杂可能还需向专业机构咨询相关事宜。同时申请时需要准备并填写相关的申请材料，这些材料可能包括个人身份证明、收入证明、征信报告等。
总的来说，申请银行按揭贷款买房需要满足一定的条件并按照规定的流程进行申请和审核流程完成后才能成功获得贷款并完成购房交易。因此购房者在决定申请按揭贷款前应当了解清楚相关规定并准备相应的材料和资料以便顺利完成申请流程并获得贷款批准。更多详细内容请咨询当地银行工作人员获取详细信息。
银行按揭贷款买房需要什么条件
银行按揭贷款买房需要的条件主要包括以下几点：
1. 借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，且有城镇常住户口或有效居留身份，或有有效居留证明文件。同时，借款人需要有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。对于二手房贷款，借款人原则上应为房屋产权人。此外，借款人还需要有良好的信用记录，符合银行征信的相关规定。
2. 贷款购买房屋的房龄和面积需要满足银行的要求。对于房龄较老的房屋或面积较小的房屋，可能无法满足贷款要求。具体来说，原则上对于超过二十年房龄的房产办理贷款按揭比较困难。借款人所购买房屋的原发票价值和现行评估价值之间的差距不能太大，且房屋价值评估值需满足银行要求。同时，借款人还需要满足银行规定的其他条件。如果购买政策性住房（如经济适用房等），应按照规定提前进行公积金审核手续处理。部分地区对购房贷款的申请者资格和购房条件会有特殊要求，例如在深圳地区需提供收入证明或符合一定时间的连续缴纳公积金等条件才可贷款购房。在申请房贷时，还需要准备并提交相关的证明材料。具体的证明材料包括购房合同、收入证明等，不同地区的银行可能有不同的要求，具体情况应以当地银行的规定为准。对于具有稳定收入来源且个人征信良好的购房者而言，一般情况下可以顺利获得贷款批准。但是需要注意的是，不同地区的银行机构对于房贷的要求可能会有所不同。因此在进行房贷申请前，最好提前了解当地银行的政策和要求。总之，银行按揭贷款买房的条件包括借款人条件、房屋条件以及征信和收入情况等要求。具体情况应根据当地银行的规定而定。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。