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得房率怎么计算
得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之间的比值。其计算方式如下:
得房率 = (套内建筑面积/建筑面积)× 100%。其中,套内建筑面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积,而建筑面积(销售面积)则包含套内建筑面积以及公摊面积(楼道、电梯及其他公共区域)。
以上计算方式可供参考,也可以咨询专业的房地产评估机构获取更加准确的计算结果。
得房率怎么计算
得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之间的比值。其计算方式如下:
得房率 = (套内建筑面积/建筑面积)× 100%。其中,套内建筑面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积,而建筑面积则包括套内建筑面积和公摊面积(如楼道、电梯等)。一般来说,公摊面积越大,得房率就越低。在实际应用中,不同的建筑类型、楼层高度等因素也会影响得房率的计算。例如,高层建筑因为电梯、走廊等公共设施的占用,得房率相对较低。此外,根据不同的地区和楼盘差异,得房率的计算也可能存在一些细微的差异。如果您需要更具体的计算方式或对特定地区的得房率有所了解,建议您咨询当地的房地产专业人士或开发商获取更详细的信息。
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