房子建筑面积的计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中，套内建筑面积包括居住空间（卧室、客厅等）的面积和墙体面积等，而公摊面积则包括公共区域的分摊面积。具体的计算方法如下：
1. 套内建筑面积的计算方法：根据房屋的结构和户型不同，计算方式会有所差异。在计算卧室的套内面积时，需要从室内空间墙面上铺贴上墙纸的区域来计算其净面积。同一房屋的总墙体长度可以再重新按质分割开算出所有室内隔间或房子的功能使用空间的实际墙面面积之后便可以算得出整套房屋的套内建筑面积的具体值。房屋的窗户的大小在测算时也占据了有效的室内使用面积空间数值的计算也是最为基本最为主要计算标准的房屋基本空间的分摊补偿值。另外，如果房屋中有阁楼或地下室等额外空间，也需要计算其面积。阁楼部分的面积计算取决于阁楼的高度和使用情况，如果阁楼的高度达到一定高度且用于居住或存储等用途，则应当计算其面积。地下室主要用于特殊的停车等功能也可以获得最大的住宅实际利用价值的开发利用对于人们的日常实际生活提供了极大帮助的功能效果和影响其价值同样是比较突出的这也是非常重要的问题关键内容需要充分考虑以上基本的现状来进行充分计算和结合比对和实际需求的数据进行测量时的问题，其具体结构的布置因为现如今所具有的组合区域会有较准确的理论比对范畴衡量结构的配比所能完全预估的数量范围数据内容分析的情况来确定其实际面积的测量问题以及相关的比对衡量范畴的标准内容等等都是非常重要的问题。
2. 公摊面积的计算方法：公摊面积的计算公式为公摊系数乘以套内建筑面积。公摊系数是整栋楼的公摊面积与整栋楼所有套内面积的比值。公摊面积指的是整栋楼产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括楼栋大堂、电梯井、楼梯通道等部分。在公摊面积的计算过程中需要注意其计量单位和特殊问题如商品房首层室内外设计有高差时要合并计入建筑面积的范围作为额外面积需仔细分辨等特殊因素的补偿增加因素的现象进行详细记录符合准确统计的应用分析来充分利用科学数据验证的基本处理方法的实际应用面积的确认和利用符合设计的基础前提等等的情况需要通过数据标准衡量的标准进行综合测算和利用起来确保相关房屋面积的数据内容的分析和相关基础应用需求的合理规划是非常关键的问题关键依据的来源要通过实际的勘察测绘数据的标准应用结果来衡量实际使用需求的现状能否达到的标准来进行合理利用相关的规划是非常必要的步骤程序要履行的义务和相关数据应用的分析综合能力的掌握和符合需求的数据标准的确认的重要依据的验证问题要通过科学有效的手段来进行合理规划的应用需求的确认和使用价值的结果的综合利用的分析和确认是非常必要的途径程序等相关的内容问题等等。 公摊面积的测量比较复杂涉及到整栋楼的布局和设计等问题因此需要由专业的测量机构进行测量以确保测量的准确性和公正性。另外在计算公摊面积时还需要考虑到不同地区的政策和规定可能会有所不同因此需要结合当地的政策和规定进行计算。以上内容仅供参考具体计算方式请以当地政策为准或咨询专业人士获取帮助。
房子建筑面积怎么算的
房子建筑面积的计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。其中，套内建筑面积包括居住空间面积、居住空间墙体面积和阳台面积等。公摊面积则是除套内面积以外的公共空间面积，包括楼梯、电梯、大堂等公共区域。具体计算方式如下：
1. 居住空间面积包括卧室、客厅等居住空间内部的空间面积总和。对于非矩形房间，需要按照图纸尺寸计算其投影面积。如果房间有斜面结构，则需要计算其投影面积后，再按照斜面的实际结构按比例计算其实际面积。如果房间内部有柱子或墙体的隔断，则需要计算柱子或隔断所占的面积。阁楼部分通常算进套内建筑面积中，但如果高度低于某个特定值（例如两米），则可能不计入。储藏室面积通常是计入建筑内部的非室内空间的一部分。地下室的套内面积也会根据其空间实际占用空间来进行计算。套外建筑结构超出底面和阳台的单柱也有实际作用并且铺设了墙体连接在地下的各种形式算墙体结构部分时也需要计入其实际占用空间大小来计算面积。在公寓计算面积时也需要对楼板的结构进行判定计算相应的墙体结构所占用的面积大小，且某些房屋如坡屋顶阁楼和阳台的特定部分也要根据具体情况计算面积大小。另外还需要注意套内使用面积是否为正常有效面积是遵循一个必要条件就是通过吊顶以及地毯放置区是无法记入建筑有效面积的之内的前提下才会有效果的统计在利用建筑的组成成分进而研究墙身向外的一些轴线时以及考虑到屋内空间的可以利用水平进行综合评判所得出来的，一般来说厨房区域的顶棚上吊的位置是需要提前对层高问题进行考量确认一下吊顶的设计是否符合安全方面的原则是否可以完全的通过利用进而达到有效使用面积的范畴之内的。在进行房屋的面积计算时也需要考虑到房屋的层高问题，如果层高低于一定的标准则不计入建筑面积的计算之中或者根据实际情况进行计算方法的微调修改确定面积的大小多少再按照规定的方法进行处理标注上符合一定规范的具体要求和要求所计算的实际数据结果来确定最终的房屋建筑面积的大小。另外如果房屋内的楼梯也是计算在公摊面积之内的因此需要额外注意一下公摊面积的计算问题以便于更准确地确定最终的房屋建筑面积。由于计算细节较多如有需要可寻求专业人士帮忙确保结果更准确有效以避免未来可能遇到的问题。以上就是对于房屋建筑面积的计算方法的详细解释。需要注意的是公摊系数以及套内建筑面积的计算方式也需要遵循相应的规定和标准进行计算。