商住两用公寓楼是否值得购买，取决于个人需求和偏好，以及公寓的具体状况。以下是一些考虑因素：
1. 地理位置：公寓的地理位置十分重要。如果公寓位于市中心或者交通便利的地方，购买商住两用公寓可能是一个不错的选择。但如果公寓所处位置较远或者交通不便，购买这样的公寓可能会带来不便。
2. 投资回报：商住两用公寓通常具有较高的投资回报，尤其是租金收益。如果购买的主要目的是投资，那么这种公寓可能是一个不错的选择。然而，投资回报也受到市场供需、经济状况等因素的影响，因此需要谨慎考虑。
3. 居住体验：商住两用公寓的居住体验可能与其他住宅有所不同。这类公寓通常融合了办公和居住的功能，因此可能会有更多的人流量和噪音干扰。此外，商住两用公寓的产权年限也可能较短。因此，如果更看重安静和纯粹的居住环境，可能需要考虑其他类型的住宅。
4. 配套设施：商住两用公寓通常配备有商业设施，如商场、餐厅等，这可能会为居住带来便利。然而，这也取决于具体项目的情况。
5. 购房预算和能力：购买商住两用公寓需要考虑自身的购房预算和能力。这类公寓通常具有较高的价格，因此需要评估自身是否有足够的资金购买并维持这样的物业。
6. 市场前景：需要考虑所在城市或地区的房地产市场前景，包括商住两用公寓市场的供求关系、未来发展潜力等。
总之，购买商住两用公寓楼是否值得，需要根据自身需求、预算和市场情况来综合考虑。建议在做出决定前充分了解相关信息并咨询专业人士的意见。
商住两用公寓楼值得购买吗
商住两用公寓楼是否值得购买，取决于个人的需求和具体情况。以下是一些需要考虑的因素：
1. 便利性：商住两用公寓通常位于城市的核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，如购物中心、餐饮店等。如果购买者需要经常在市中心工作或购物，那么购买商住两用公寓可能会更加方便。
2. 产权问题：商住两用公寓通常是商业用地上的建筑物，产权通常为商用性质。在某些地区可能存在特殊政策，对于长期租赁后的产权有一定的保障和可能存在的购房资格限制等问题，需要考虑清楚这些问题之后再做决定。如果考虑长期使用并希望获得产权保障，那么在购买前需要对当地政策有所了解并仔细审查产权问题。否则后期可能出现权益受损的情况。
3. 投资价值：如果购买者购买公寓是为了投资，那么需要评估公寓的租金回报率、市场需求等因素。如果租金回报率高且市场需求大，那么购买商住两用公寓可能是个不错的选择。但是需要考虑自身的经济状况和风险承受能力，以避免过高的投资和债务压力。同时要注意市场中存在的风险和问题，谨慎做出决策。
总的来说，对于是否购买商住两用公寓楼，需要根据个人需求和具体情况进行评估和决策。建议在购买前仔细了解当地政策和市场情况，并进行充分的调查和比较。同时也要注意风险和自身的经济状况，做出明智的决策。