收房时三书一证一表具体指什么

收房时，“三书一证一表”的具体含义如下：

1. “三书”：指住宅中的质量保证书、住宅使用说明书以及建筑工程质量认定书。其中，质量保证书通常包含大概的交房标准和使用的详细说明等，是对住宅的基本保障；住宅使用说明书会详细说明房屋各部分具体的使用方法和注意事项等；建筑工程质量认定书则表明房屋已经通过相关部门的质量鉴定。

2. “一证”：指房地产开发商发布的住宅交付使用证。这是项目竣工验收后，开发商向有关部门提交的证明文件，证明房屋已经满足交付使用的条件并得到批准。

3. “一表”：指房屋的面积测绘表。这是由房地产交易部门提供的官方文件，详细说明了房屋的面积、布局等信息。这也是购房者在收房时需要关注的重要文件之一。购房者可以根据这份文件核实房屋的实际情况是否与购房合同一致。

总之，“三书一证一表”是购房者收房时的重要参考文件，能帮助购房者了解房屋的质量、使用说明和交付情况等，应仔细查验。如果在收房过程中发现任何与实际不符或存在质量问题的情况，购房者有权要求开发商进行整改或提出其他解决方案。

收房时三书一证一表具体指什么

收房时，“三书一证一表”具体指的是以下文件：

1. 三书：指住宅中的质量保证书及说明书、交房标准合同以及建筑施工的质量认定书。这些文件是房屋交接时必须具备的，可以帮助购房者了解房屋的质量情况。

2. 一证：指房地产开发商必须具有的《竣工验收备案表》。这是房屋验收合格后，经过相关部门审核备案的证明材料，是房屋交付使用的必要条件。

3. 一表：指房屋的面积测绘表。这是由房地产开发商提交给房屋面积测绘机构进行测绘并出具的成果报告，可以让购房者了解所购房屋的详细面积信息。

这些文件是购房者收房时必须注意审核的，以确保所购房屋的质量、安全以及面积等方面的合规性。如果在收房过程中发现任何与这些文件不符或缺失的情况，购房者有权拒绝收房并要求开发商进行整改。

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