房产营业税，是对在中国境内销售不动产（包括房地产销售、房屋出租等）的单位和个人所征收的一种税。营业税是流转税制中的一个主要税种，其计税依据是提供的应税劳务、转让无形资产或销售不动产时取得的营业额。通常情况下，房产营业税的税率一般为5%，但在某些特定情况下可能会有所调整。具体征收的税率和规定可能会因地区和政策差异而有所不同。此外，房产营业税的纳税义务发生时间通常为纳税人销售不动产并取得收入或索取收入凭据的当天。近年来，房产政策几经变化，目前已经改为增值税。因此，在购房或进行房地产交易时，具体的税务规定和税收政策建议咨询当地的税务部门或房地产机构。
房产营业税是什么税
房产营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产等行为，所取得的营业额而征收的一种税收。简单来说，就是对房地产交易中的销售或转让方进行征税的一种税收。具体来说，房产营业税的征税范围包括以下几个方面：
1. 房地产销售：包括出售、赠与、交换等形式的房地产交易。在销售过程中，出售方需要缴纳房产营业税。
2. 房屋出租：个人或企业出租房屋取得的收入也需要缴纳房产营业税。但随着政策的变动，一些地区已取消了这一税种或对某些出租收入免税。
3. 其他房地产交易行为：如房屋评估、代理房地产业务等收入也需要缴税。但如果双方签订的合同金额不包含税费的情况下，可不缴纳此项税种。目前在中国大部分地区的房产交易中已不再征收此税。具体的征税范围和税率可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此，在进行房地产交易或相关活动前，建议咨询当地的税务部门或专业人士以获取最新的税务政策和规定。
关于房产营业税的税率和计算方式也可能会随着时间、政策的不同而有所调整。如果您需要进行涉及房产的交易或其他相关活动，建议查阅当地最新的税法或咨询专业的税务人士以获得准确的信息和建议。