得房率怎么算

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，其计算方法如下：

得房率=套内使用面积除以套内建筑面积。其中，套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，包括卧室、储藏室、客厅等区域，但不包括阳台面积；而套内建筑面积则是套内使用面积与套内墙体面积的总和。另外，如果阳台是半开放式阳台，则阳台一半的面积也需要计入套内使用面积中参与得房率的计算。此外，一般情况下，公共区域等公用面积也有一定比例得房率来计算应分摊面积或供用户支配的面积。具体的得房率数字可能会受到不同楼盘、不同楼层、不同单元的影响。

如果需要更准确的计算方式或其他相关信息，建议咨询专业的房地产评估机构或开发商。

得房率怎么算

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，其计算方法是：得房率 = (房屋的建筑面积 - 公摊面积)/ 房屋建筑面积 × 100%。其中，公摊面积包括公共分摊面积和套内面积的分摊面积两部分。具体来说，公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊、管道井等小区内公共设施所使用的空间。这些公摊面积是业主公共使用面积和收益的分摊责任划分。而套内面积的分摊面积是门后窗户与墙体之间的区域以及地下楼梯所占据的面积。如果需要了解更多关于得房率的信息，可以咨询房地产专业人士或开发商进行解答。

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