为什么复式房比较便宜

复式房价格比较便宜的原因可能如下：

1. 空间局限性较大：很多复式房的户型格局和房间的分配不是十分合理，可能在私密性方面不够完善，比如可能存在卧室与客厅空间相对狭小的情况。因此，如果购房者追求更好的居住体验，可能会考虑其他类型的住宅，从而影响了复式房的价格。此外，一些复式房可能还存在上下层空间使用不便的问题，多层阶梯对于老人的活动和室内采光可能不太友好，上下两层空间的楼梯可能占用一些额外的面积，从而使得价格更便宜。在一些情况下，尽管购买的是复式公寓的公寓产权是永久产权房，但居住产权在价格上不如大别墅贵。因此，这些原因共同影响了复式房的价格。

2. 房屋面积问题：复式房可能存在公摊面积较大或者房屋面积较小的情况，这也会影响其价格。公摊面积大意味着实际使用面积相对较小，对于购房者来说可能不太划算。另外，如果房屋面积较小，可能无法满足一些购房者的需求，从而影响其销售价格和受欢迎程度。

总的来说，复式房价格比较便宜的原因可能包括空间局限性较大、房屋面积问题以及购房者对户型的需求偏好等因素。不过请注意，具体价格因地区、房型等因素而异。