卖房提成一般是几个点

卖房的提成（中介服务费）因地区、房屋类型、服务内容等因素而异。一般来说，房屋成交价格的1%-3%作为中介服务费，这是一个比较正常的范围。但具体的提成比例需要根据具体情况而定，包括以下几点：

1. 在一线大城市如北京、上海等地，二手房交易活跃，中介公司的规模较大，因此其提成比例可能会较低。中介服务费通常为房屋成交价的2%-3%，甚至可能低于这个比例。然而在一些较小的城市或农村地区，由于市场相对不那么活跃，中介服务费用可能会稍高，但超过一定的界限通常不太可能。一般情况下这些区域的佣金通常保持在中介费的点到率在当地的行业规范之内，一般是成交价的百分之二左右。因此具体的比例需要根据当地的实际情况来判断。

2. 业务提成也有差异，一般来说会按照房屋成交价格的比例收取一定的佣金作为提成。二手房的销售提成相对较低，通常不会超过一个固定的比例。然而新房的销售提成相对较高，有的提成甚至可以达到房屋成交价格的百分之零点八到百分之一点二左右。但这并不是固定的标准，不同的公司有不同的规定和计算方式。一些公司可能会根据销售人员的业绩和销售额来给予更高的提成或奖励。总的来说需要根据所在的公司以及销售的楼盘来决定实际的提成情况。如果是一些别墅或者写字楼这种非住宅类的销售，佣金提成可能会更高一些。另外如果是新楼盘的销售，可能还会有额外的奖励措施如首开业绩奖励等。因此具体的提成比例需要根据具体情况而定。

总的来说卖房的提成因多种因素而异建议结合所在地的市场情况和具体公司政策进行综合判断，以上内容仅供参考。

卖房提成一般是几个点

卖房的提成或佣金通常是房屋成交总金额的某个百分比。这个百分比会因多种因素而有所不同，包括房屋类型（新房、二手房、别墅等）、地区、市场情况、具体的房地产策略以及经纪人的表现和业绩等。以下是一些大致的百分比范围：

1. 新房销售：提成的比例通常在房屋成交价格的2%\~4%之间。如果新房销售有特殊优惠或团购活动，那么提成的比例可能会较低。但需注意，房地产开发商支付给销售人员的提成可能受到市场下行的影响，尤其是在房地产市场不景气时，开发商可能会降低销售佣金比例。

2. 二手房销售：二手房销售的提成比例通常在成交价格的百分之一左右，但具体数值会根据实际情况有所调整。在一些地区，二手房销售的佣金可能会根据房屋的总价值有所不同，但一般情况下不会超过百分之三。如果交易涉及的金额较大，一些中介公司可能会按照较低的固定费率收取中介费，后续可能会有尾款提成。尾款提成的比例一般较小，主要是根据服务内容和质量来设定。经纪人的业绩也会影响他们的提成比例。有些经纪人在推销房源时可能能拿到更多的提成。在某些情况下，经纪公司可能允许经纪人设定自己的服务费用比例或提成结构。总体来说，经纪人的提成可能在成交价的百分之零点几到百分之二之间不等。总的来说，实际的提成比例可能会因上述因素而有所不同。建议在涉及卖房前与房地产经纪人或中介机构进行详细沟通，了解其具体的佣金或提成政策。

以上关于卖房提成比例的说明仅供参考，如果需要更准确的信息，建议咨询当地有经验的房地产经纪人或中介机构。