交房的时候要交哪些费用

交房时需要支付的费用包括多个方面，具体费用可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。一般来说，主要包括以下费用：

1. 契税：契税是业主在交房时需要缴纳的一种税费，根据房屋的面积和购买时间等因素进行计算。具体的税率可能会因地区和房屋类型的不同而有所差异。

2. 物业费：业主在交房时需要缴纳一定期限的物业管理费用，这是为了维护小区公共设施和公共环境等方面的费用。物业费的计算方式和标准会因小区和物业公司的不同而有所差异。

3. 房屋维修基金：这笔费用主要用于小区公共设施的维护和保养等方面。其缴纳标准一般按照房屋面积计算，具体的比例可能因地区和政策的不同而有所差异。

4. 房屋面积误差费：在交房时，如果房屋的实际面积与购买时的合同面积存在差异，需要根据具体情况补交所差费用或者退还差价费用。具体费用以合同上的数据为准进行计算。需要注意的是如果是精装修交付的房屋还会涉及到一个装修押金的问题，装修验收合格后该押金会退还给业主。此外，还有一些其他费用如车位服务费等可能需要额外支付。具体的收费标准和服务内容应参考合同内容确定。

总的来说，在交房时需要支付的费用是多样化的，业主应该提前了解并准备好相应的费用，以确保交房过程的顺利进行。如有疑问或不确定的地方，建议咨询开发商或相关部门以获取更准确的信息。

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