2019二套房契税新政策是什么

2019二套房契税新政策是什么

关于二套房契税的新政策，2019年的主要规定如下：

1. 首套房住房面积若在90平方米以下，契税税率为1%。若面积为90平方米以上，契税税率为1.5%。

2. 如果购买的是第二套改善性住房，且面积在90平方米以下，契税税率同样为1%；如果面积超过90平方米，则契税税率为2%。相比之下，如果购买的是第二套非普通住房或非住宅房，无论面积大小，契税税率都为3%。这意味着购买第二套房产的契税要比首套房高出一定百分比。但不同地区可能存在差异，具体标准请以当地政策为准。

此外，部分地区对于二套房的契税优惠政策有所调整。自新房和二手住房交付之日起三年内购买契税房屋家庭名下的二套住房可享受到上述优惠政策，购买改善家庭需求增长的压力会明显降低。但要注意在实际操作过程中可能出现城市的制约和不同市场的冲击所带来的后果和风险隐患问题。购房者务必随时关注政策的更新与变动并建议提前查阅相关规定，保证自己合法权益的维护并有效保障买卖房产的行为和操作流程具有明确的法规参照依据。如有任何疑问或需要了解更详细的信息，建议咨询相关部门或专业人士获取具体的解答和帮助。