房产税的税率并非单一固定的税率，而是根据不同的征税对象和情况有所不同。下面是一些关于房产税税率的具体信息：
1. 依照房产余值计算应纳税额的税率是年税率为**1.2%**。具体的计算方法是：应纳税额=应税房产原值×（扣除比例）×年税率。这里的扣除比例是为了照顾一些特殊情况而设定的，例如房屋损坏等。具体的扣除比例由各省、自治区、直辖市人民政府确定。如果纳税人对自用房屋进行了一次性的价值评估，那么可以按照评估价值计税，即应纳税额=评估价值×（扣除比例）×年税率。而具体的评估价值则由当地税务机关进行确定。当纳税人无法提供房屋的原始价值时，也可以按照当地的房屋评估价值作为计税依据。
2. 个人出租房屋税率为**租金收入的12%（不含增值税）**，但对于个人出租住房的情况有所优惠，即税率为租金收入的**4%（不含增值税）**。如果出租方提供了相关的税费减免证明，那么计税价格还可以再降低一些。另外，具体的税率还会根据房屋的用途和所在地的不同有所调整。具体的计算方法可以参考以下公式：应纳税额=不含增值税的租金收入×应税个人出租房屋适用的综合征收率（具体根据地区有所不同）。如果是非住房性质的出租房屋（例如仓库、商业营业用房等），需要缴纳的税额较多，计算方式也相对复杂。
总的来说，房产税的税率和计算方式取决于多种因素，包括房屋的性质、用途、所在地以及具体的政策规定等。因此，在缴纳房产税之前，建议咨询当地的税务部门或专业机构以获取最准确的信息和指导。
房产税的税率是多少
房产税的税率有两种形式：
* 一种是比例税率，一种是定额税率。对纳税人具体使用的房产价值大小、地段好坏等因素实行差别比例税率计算应缴房产税额，并依据该套房屋的正常销售价格或市场价格的应税面积与适用税率相乘计算税额。在中国境内拥有房屋产权的单位和个人需要按照房屋余值或租金收入的比例缴纳房产税。具体来说，依照房产余值计税的，年税率为房产原值的百分之一点二左右；依照租金收入计税的，税率为百分之十二左右。至于具体的税率标准，需要根据地方政府的规定执行。例如，从价计征的房产税税率可能是百分之一点二到百分之三点六不等。另外，一些地区对个人出租房屋提供优惠政策也会作为计税标准之一。总的来说，房产税的税率需要依据实际情况进行确认和计算。同时也要注意免征房产税的情况，如个人所有非营业用的房产等。此外，对于具体的税率标准，建议查询国家税务总局官方网站或咨询税务局工作人员获取最新信息。
以上内容仅供参考，如需更多信息，建议查阅关于房产税的权威文件或咨询专业税务人士获取实时准确的解答。