买房签了认购书交了定金在一定条件下是可以退的。
根据一般规定和实际操作情况，如果在签订认购书时，买卖双方没有明确具体的条款或者双方就某些重要事项未能达成一致意见，如合同条款不清晰或双方未能达成共识等，此时要求退还定金是有可能的。此外，如果开发商在售房过程中存在某些违规行为，如不具备合法售房资格等，也可能导致定金退还。
然而，如果已经签署了正式的购房合同并且交了定金，在没有充分理由的情况下，随意反悔购买可能导致违约，从而面临定金不退的风险。具体的规定可能会因合同条款和当地法规而有所不同。因此，在签订认购书之前，应充分了解相关的法律规定和合同条款，避免不必要的纠纷。
如果确实需要退定金，建议与卖房方进行沟通协商具体的解决方案。提供充分的理由和证据以支持自己的请求，并积极寻求达到双方都能接受的解决方案。具体的退定金政策和程序可能因地区、房屋交易类型等而有所不同，因此根据实际情况进行操作会更加明智。
以上信息仅供参考，具体退定金的流程和结果取决于实际情况和相关法律规定。建议咨询法律专业人士或房地产中介机构的意见，以获得更准确的建议。
买房签了认购书交了定金能退吗
买房签了认购书交了定金在一般情况下是可以退的，但需要根据具体情况具体分析。
认购书实际上是一个预约合同，其主要目的是约定将来要签订正式的房屋买卖合同。如果在签订认购书后不想购买该房屋或者有其他原因需要退定金，需要仔细查看认购书中的条款。如果认购书中明确规定了定金可以退还的情况，那么按照约定办理即可。如果认购书中没有相关约定或者对定金退还的约定不明确，可以参考当地的房屋交易管理政策。在一些情况下，卖方可能会同意退还定金，但需要购房者提供充分的理由和证据。
总的来说，购房者在考虑退定金前应当充分了解认购书的条款和当地的房屋交易政策，并与卖方进行充分沟通。如果存在争议或者无法协商解决，可以咨询专业的律师或者法律机构寻求帮助。
以上内容仅供参考，并不构成专业法律建议，如有需求请咨询专业律师获取帮助。同时请注意，房地产交易涉及较大金额，应谨慎对待。