现在商品房产权多少年?

商品房的产权具体年限根据不同的土地性质和产权类型有所不同。一般来说，常见的商品房产权年限包括以下几种：

1. 住宅用地：其产权年限一般为70年。

2. 商业用地：其产权年限一般为40年。

3. 工业用地：其产权年限一般为50年。此外还有旅游、娱乐设施用地等产权年限为相应的年份。

综上，商品房的产权年限主要取决于其土地用途和土地使用权出让年限。在购买商品房时，购房者需要注意查看开发商提供的《土地使用证》等相关证件，以确定具体的产权年限。如果需要更详细准确的信息，建议咨询当地的房屋中介或开发商。

现在商品房产权多少年?

商品房的产权具体年限根据房屋的土地用途和土地使用权确定。一般来说，商品房产权主要包括住宅用地、商业用地和工业用地等几种类型。以下是这些类型的常见产权年限：

1. 住宅用地：通常为70年产权。也就是说，如果购买的是商品房住宅，其产权通常为70年。到期后如果土地没有大的规划变动，可以继续使用。如果国家有其它规划需要拆迁此房，将根据当地拆迁补偿办法进行补偿。如果是商品房性质外的房屋产权可能有所不同，例如公寓一般是四十年产权，工业用地可能是五十年产权等。但需要注意的是，产权年限是从开发商取得土地时开始计算的。

2. 商业用地：产权一般为四十年或五十年。其中包括一些娱乐性建筑如商场等都属于商业用地，根据所在地的不同和具体用途来确定产权期限长短。

综上所述，商品房产权的年限在不同地区和不同类型上可能有所差异，应依据具体的土地性质和开发商获取的国有土地年限确定具体的年限范围。购房前应关注所购房屋的土地产权性质并留意相关的法规政策变化，以避免出现因期限而产生的产权风险问题。如果需要关于具体的土地性质和年限等准确信息，可以关注相关的地产商公布的相关具体细则通告进行进一步的了解和核实或向相关房屋管理当局寻求专业的建议或咨询服务来了解相关的政策情况并获得更准确的答案。

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