商品房有按揭是什么意思谁清楚吗

商品房的“按揭”是指购房人以购买商品房的目的，通过支付一定比例的首付款，并以所购买的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的贷款购买房屋的方式。这种方式也被称为房屋抵押贷款。购房人通过按揭方式购买商品房时，需要与银行签订《楼宇按揭贷款合同》。在这个阶段，开发商承担连带担保责任。此方式的操作流程为签订房屋转让合同与金融机构合作达成按业主和金融机构签订的合同协议，金融机构支付购房人购房款项给开发商账户，购房人分期偿还贷款。需要注意的是，《房屋所有权登记及抵押预告登记》，旨在通过保障登记买房者和购房者对所购买房产的真实支配权和控制权，为购房人提供安全保障。如果买房过程中涉及到按揭，应确保充分理解相关条款和条件，必要时咨询专业人士的意见和建议。更多细节可以请教当地金融机构和专业的房产顾问获取帮助。

商品房有按揭是什么意思谁清楚吗

“商品房有按揭”是指购房者购买商品房时采用按揭贷款的方式支付房款。具体来说，购房者先支付部分房款作为首付款，然后向银行申请贷款，支付剩余房款。在贷款期间，购房者需按照贷款协议定期偿还贷款本金和利息。这一过程涉及到开发商、购房者和银行三方的参与。当购房者的贷款全部还清后，便完成了整个商品房的购买过程。这种方式适用于资金不足的购房者，有助于他们通过分期支付的方式实现购房目标。如需了解更多关于商品房按揭的信息，可以咨询银行或房地产领域的专业人士。