2019年银行商业贷款的房贷利率依据个人资质及贷款的银行和用途而有所不同。对于商业贷款买房而言，贷款利率是浮动利率，即基准利率会在一定范围内上下浮动。在大部分情况下，买房商业贷款的利率大概在4.3%-4.9%之间。此外，公积金贷款利率是依据国家央行来制定的，比较稳定，大概在五年以内是年利率为2.7%，五年以上则是年利率为利率是基准利率基础上浮动的比例可能因地区和银行的政策不同而有所差异。如需获取更准确的利率信息，建议直接联系当地的银行工作人员咨询实时的贷款利率。
2019年房贷利率是多少
关于“全国统一的贷款利率上限值”根据国家政策标准可能并不确定在多少范围值之内才是有效的参考信息。不同的城市和地区根据经济状况和市场供需不同可能有不同的贷款利率上限。然而对于普遍的房贷利率情况，可以提供一些信息作为参考：银行贷款利率分为浮动利率和固定利率两种，在贷款市场报价利率（LPR）的基础上会有一定的浮动。至于具体的浮动比例，则取决于个人资质和银行政策等因素。至于具体的房贷利率数值，可以参考以下数据：
在2019年，首套住房商业贷款利率普遍上浮百分之十五到百分之二十左右，部分银行上浮幅度甚至更高。例如，对于贷款期限超过五年的情况，工行等国有大行和一些股份行基准利率会采用五年以上全国首套浮动利率约为五点三二五。其中一年以内贷款利率为四点三至四点四左右；一至五年贷款或五年以内贷款利率为四点五至五点二左右；五年以上贷款利率为四点八左右。此外，公积金贷款利率相对较低且稳定，五年以下（含五年）的贷款利率为百分之二点七五，五年以上的贷款利率为百分之三点二五左右。对于已买房的客户而言，即使现在LPR上调也几乎可以忽略对月供的影响，房贷的基准利率是相对于最低的价格线的一个阶梯变化而不是根据现在实行的存款和银行家对未来经济市场的预测进行调整的。不过以上数据仅供参考，如需了解实时的房贷利率情况，建议向所在地的几家银行的营业网点进行详细咨询和了解最准确的情况。