成都商品房合同备案查询流程？合同备案需要什么材料

成都商品房合同备案查询流程？合同备案需要什么材料

关于成都商品房合同备案查询流程以及合同备案所需材料的问题，具体信息如下：

一、商品房合同备案查询流程：

1. 前往成都市住房和城乡建设局信息中心或相关网站查询。在网上搜索成都市住房和城乡建设局官网，进入官网后找到商品房合同备案查询入口，输入相关信息即可查询。

2. 现场查询。如果网上查询不到或不方便上网查询，可以亲自前往成都市住房和城乡建设局或房屋所在地的房管局进行实地查询。提供合同备案查询的证件和相关信息后，工作人员会给予相应的查询结果。

二、商品房合同备案所需材料：

1. 购房人身份证或其他有效证件。

2. 已备案的商品房买卖合同原件或复印件。如果购房人需要委托他人办理相关手续，还需提供购房人签署的委托书和被委托人的身份证原件及复印件。对于二手房交易合同备案，还需要提供房屋所有权证原件及复印件。如果抵押购房，还应提交抵押权人同意销售房屋的书面证明原件或复印件以及抵押当事人约定的关于房产交易事项的协议书原件。如果集体土地上房屋提交建设工程规划许可证及批准建房文件原件和复印件等文件资料。如果是开发商进行商品房预售备案登记手续时提交的资料，则需提供房地产项目名称的相关资料证明。不同情况的购房者和开发商可能需要提交的其他材料可能有所不同。建议在提交材料前向相关部门进行详细咨询，确保信息的准确性和完整性。这样可以帮助提高工作效率，确保自己的权益得到保障。如果在整个流程中有任何疑问或遇到困难，建议及时向专业人士寻求帮助。

以上内容仅供参考，建议咨询成都市住房和城乡建设局或开发商获取具体流程和所需材料信息。

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